Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PAIAGUAS, 43
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8624101190
CEP
04624-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.600.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.300.000 a R$ 2.720.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/08/2022 | R PAIAGUAS, 43 (AP 15) | Apto | 608 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
| Esta09/09/2021 | R PAIAGUAS, 43 (AP 03) | Apto | 608 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 28/05/2021 | R PAIAGUAS, 43 (AP 12) | Apto | 608 m² (cadastro) | R$ 2.720.000 |
R PAIAGUAS, 43 (AP 15)
Apartamento•608 m² (cadastro)
R PAIAGUAS, 43 (AP 03)
Apartamento•608 m² (cadastro)
R PAIAGUAS, 43 (AP 12)
Apartamento•608 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.