Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PASCAL, 1622
Bairro / Região
Vl Aeroporto
Unidade de Referência (SQL)
8624400686
CEP
04616-005
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.480.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.180.000 a R$ 2.874.925
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | R PASCAL, 1622 (AP 111) | Apto | 476 m² (cadastro) | R$ 2.874.925,06 |
| 29/03/2023 | R PASCAL, 1622 (AP 41) | Apto | 830 m² (cadastro) | R$ 1.480.000 |
| Esta29/03/2021 | R PASCAL, 1622 (AP 31) | Apto | 788 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
R PASCAL, 1622 (AP 111)
Apartamento•476 m² (cadastro)
R PASCAL, 1622 (AP 41)
Apartamento•830 m² (cadastro)
R PASCAL, 1622 (AP 31)
Apartamento•788 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.