Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VIEIRA DE MORAIS, 1561
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8624400872
CEP
04617-015
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.158.750
Total do Histórico
25 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.050.000 a R$ 1.215.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | R VIEIRA DE MORAIS, 1561 (AP 121 E VGS) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 23/01/2026 | R VIEIRA DE MORAIS, 1561 (AP 154 E VGS) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 24/10/2025 | R VIEIRA DE MORAIS, 1561 (AP 133 E VGS) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 1.215.000 |
| 05/08/2025 | R VIEIRA DE MORAIS, 1561 (AP 43 E VGS) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 13/11/2024 | R VIEIRA DE MORAIS, 1561 (AP 34 E VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 25/10/2024 | R VIEIRA DE MORAIS, 1561 (AP 104 E VGS) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 06/09/2024 | R VIEIRA DE MORAIS, 1561 (AP 63 E VGS) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 1.117.500 |
| 23/07/2024 | R VIEIRA DE MORAIS, 1561 (AP 124 E VGS) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 21/06/2024 | R VIEIRA DE MORAIS, 1561 (AP 91 E VGS) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| 26/02/2024 | R VIEIRA DE MORAIS, 1561 (AP 182 E VGS) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.810.000 |
| 03/10/2023 | R VIEIRA DE MORAIS, 1561 (AP 112 E VGS) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 828.000 |
| 07/06/2023 | R VIEIRA DE MORAIS, 1561 (AP 134 E VGS) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 1.055.000 |
| 24/05/2023 | R VIEIRA DE MORAIS, 1561 (AP 73 E VGS) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| Esta28/04/2023 | R VIEIRA DE MORAIS, 1561 (AP 21 E VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 09/03/2023 | R VIEIRA DE MORAIS, 1561 (AP 112 E VGS) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 801.525,43 |
| 16/09/2022 | R VIEIRA DE MORAIS, 1561 (AP 44 E VGS) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 885.000 |
| 15/08/2022 | R VIEIRA DE MORAIS, 1561 (AP 102 E VGS) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 13/05/2022 | R VIEIRA DE MORAIS, 1561 (AP 32 E VGS) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 22/12/2021 | R VIEIRA DE MORAIS, 1561 (AP 22 E VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 21/12/2021 | R VIEIRA DE MORAIS, 1561 (AP 113 E VGS) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
R VIEIRA DE MORAIS, 1561 (AP 121 E VGS)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1561 (AP 154 E VGS)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1561 (AP 133 E VGS)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1561 (AP 43 E VGS)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1561 (AP 34 E VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1561 (AP 104 E VGS)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1561 (AP 63 E VGS)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1561 (AP 124 E VGS)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1561 (AP 91 E VGS)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1561 (AP 182 E VGS)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1561 (AP 112 E VGS)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1561 (AP 134 E VGS)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1561 (AP 73 E VGS)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1561 (AP 21 E VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1561 (AP 112 E VGS)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1561 (AP 44 E VGS)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1561 (AP 102 E VGS)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1561 (AP 32 E VGS)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1561 (AP 22 E VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1561 (AP 113 E VGS)
Apartamento•134 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.