Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PASCAL, 1670
Bairro / Região
Vl Aeroporto
Unidade de Referência (SQL)
8624401569
CEP
04616-005
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.100.000
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 720.000 a R$ 1.130.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | R PASCAL, 1670 (AP 172 E 2 VGS) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| 29/01/2026 | R PASCAL, 1670 (AP 131 E 2 VGS) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 12/12/2025 | R PASCAL, 1670 (AP 151 E 2 VGS) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 1.275.000 |
| 09/09/2025 | R PASCAL, 1670 (AP 131 E 2 VGS) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 15/08/2025 | R PASCAL, 1670 (AP 83 E 2 VGS) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 24/06/2025 | R PASCAL, 1670 (AP 61 E 2 VGS) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| 21/05/2025 | R PASCAL, 1670 (AP 42 E VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 13/06/2024 | R PASCAL, 1670 (AP 33 E VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 579.500 |
| 22/12/2023 | R PASCAL, 1670 (AP 41 E 2 VGS) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 08/11/2023 | R PASCAL, 1670 (AP 54 E 2 VGS) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 26/10/2023 | R PASCAL, 1670 (AP 132 E 2 VGS) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
| 25/10/2023 | R PASCAL, 1670 (AP 62 E 2 VGS) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 649.290 |
| 25/10/2023 | R PASCAL, 1670 (AP 51 E 2 VGS) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
| 18/07/2023 | R PASCAL, 1670 (AP 194 E 3 VGS) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 19/05/2023 | R PASCAL, 1670 (AP 111 E 2 VGS) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 27/04/2023 | R PASCAL, 1670 (AP 162 E 2 VGS) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 189.693,5 |
| 03/05/2022 | R PASCAL, 1670 (AP 173 E 2 VGS) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 955.000 |
| Esta31/03/2022 | R PASCAL, 1670 (AP 31 E 2 VGS) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.560.000 |
| 22/03/2022 | R PASCAL, 1670 (AP 51 E 2 VGS) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| 22/12/2021 | R PASCAL, 1670 (AP 144 E 2 VGS) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 691.200 |
R PASCAL, 1670 (AP 172 E 2 VGS)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R PASCAL, 1670 (AP 131 E 2 VGS)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R PASCAL, 1670 (AP 151 E 2 VGS)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R PASCAL, 1670 (AP 131 E 2 VGS)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R PASCAL, 1670 (AP 83 E 2 VGS)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R PASCAL, 1670 (AP 61 E 2 VGS)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R PASCAL, 1670 (AP 42 E VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R PASCAL, 1670 (AP 33 E VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R PASCAL, 1670 (AP 41 E 2 VGS)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R PASCAL, 1670 (AP 54 E 2 VGS)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R PASCAL, 1670 (AP 132 E 2 VGS)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R PASCAL, 1670 (AP 62 E 2 VGS)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R PASCAL, 1670 (AP 51 E 2 VGS)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R PASCAL, 1670 (AP 194 E 3 VGS)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R PASCAL, 1670 (AP 111 E 2 VGS)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R PASCAL, 1670 (AP 162 E 2 VGS)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R PASCAL, 1670 (AP 173 E 2 VGS)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R PASCAL, 1670 (AP 31 E 2 VGS)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R PASCAL, 1670 (AP 51 E 2 VGS)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R PASCAL, 1670 (AP 144 E 2 VGS)
Apartamento•151 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.