Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOUTOR JESUINO MACIEL, 1682
Bairro / Região
Vl Aeroporto
Unidade de Referência (SQL)
8624503175
CEP
04615-004
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 740.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 475.000 a R$ 779.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta29/03/2021 | R DOUTOR JESUINO MACIEL, 1682 (AP 132) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 779.000 |
| 25/03/2021 | R DOUTOR JESUINO MACIEL, 1682 (AP 172) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 19/02/2021 | R DOUTOR JESUINO MACIEL, 1682 (AP 152) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
R DOUTOR JESUINO MACIEL, 1682 (AP 132)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R DOUTOR JESUINO MACIEL, 1682 (AP 172)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R DOUTOR JESUINO MACIEL, 1682 (AP 152)
Apartamento•150 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.