Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PASCAL, 1649
Bairro / Região
Vl Aeroporto
Unidade de Referência (SQL)
8624503671
CEP
04616-005
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 532.500
Total do Histórico
42 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 465.000 a R$ 550.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | R PASCAL, 1649 (AP 501 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 21/04/2026 | R PASCAL, 1649 (AP 506 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 31/03/2026 | R PASCAL, 1649 (AP 706 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 27/11/2025 | R PASCAL, 1649 (AP 902 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 26/08/2025 | R PASCAL, 1649 (AP 1406 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 30/06/2025 | R PASCAL, 1649 (AP 803 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 30/06/2025 | R PASCAL, 1649 (AP 801 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 24/06/2025 | R PASCAL, 1649 (AP 310 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 376.000 |
| 18/06/2025 | R PASCAL, 1649 (AP 1009 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 488.000 |
| 17/03/2025 | R PASCAL, 1649 (AP 601 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 07/01/2025 | R PASCAL, 1649 (AP 209 E VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 29/11/2024 | R PASCAL, 1649 (AP 805 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 10/10/2024 | R PASCAL, 1649 (AP 504 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 09/10/2024 | R PASCAL, 1649 (AP 506 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 12/07/2024 | R PASCAL, 1649 (AP 305 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 581.219 |
| 26/06/2024 | R PASCAL, 1649 (AP 806 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 18/06/2024 | R PASCAL, 1649 (AP 1202 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 605.000 |
| 24/05/2024 | R PASCAL, 1649 (AP 1103 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 17/04/2024 | R PASCAL, 1649 (AP 210 E VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 1.064.000 |
| 12/03/2024 | R PASCAL, 1649 (AP 207 E VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 795.000 |
R PASCAL, 1649 (AP 501 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R PASCAL, 1649 (AP 506 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R PASCAL, 1649 (AP 706 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R PASCAL, 1649 (AP 902 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R PASCAL, 1649 (AP 1406 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R PASCAL, 1649 (AP 803 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R PASCAL, 1649 (AP 801 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R PASCAL, 1649 (AP 310 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R PASCAL, 1649 (AP 1009 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R PASCAL, 1649 (AP 601 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R PASCAL, 1649 (AP 209 E VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R PASCAL, 1649 (AP 805 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R PASCAL, 1649 (AP 504 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R PASCAL, 1649 (AP 506 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R PASCAL, 1649 (AP 305 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R PASCAL, 1649 (AP 806 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R PASCAL, 1649 (AP 1202 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R PASCAL, 1649 (AP 1103 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R PASCAL, 1649 (AP 210 E VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R PASCAL, 1649 (AP 207 E VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.