Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BRA DE BELA VISTA, 577
Bairro / Região
Congonhas
Unidade de Referência (SQL)
8625100708
CEP
04612-902
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 335.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 330.000 a R$ 430.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | R BRA DE BELA VISTA, 577 (APTO 84 E GAR.) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 13/03/2025 | R BRA DE BELA VISTA, 577 (APTO 64 E GAR) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 24/02/2025 | R BRA DE BELA VISTA, 577 (APTO 93 E GAR.) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 17/09/2024 | R BRA DE BELA VISTA, 577 (APTO 86 E GAR) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| Esta31/05/2024 | R BRA DE BELA VISTA, 577 (APTO 41 E GAR) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 07/12/2023 | R BRA DE BELA VISTA, 577 (APTO 91 E GAR) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 14/02/2023 | R BRA DE BELA VISTA, 577 (APTO 44 E GAR) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 438.000 |
| 06/10/2022 | R BRA DE BELA VISTA, 577 (APTO 96 E GAR.) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R BRA DE BELA VISTA, 577 (APTO 84 E GAR.)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R BRA DE BELA VISTA, 577 (APTO 64 E GAR)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R BRA DE BELA VISTA, 577 (APTO 93 E GAR.)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R BRA DE BELA VISTA, 577 (APTO 86 E GAR)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R BRA DE BELA VISTA, 577 (APTO 41 E GAR)
Apartamento•211 m² (cadastro)
R BRA DE BELA VISTA, 577 (APTO 91 E GAR)
Apartamento•211 m² (cadastro)
R BRA DE BELA VISTA, 577 (APTO 44 E GAR)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R BRA DE BELA VISTA, 577 (APTO 96 E GAR.)
Apartamento•139 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.