Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR JESUINO MACIEL, 1900
Bairro / Região
Vila Aeroporto
Unidade de Referência (SQL)
8626101953
CEP
04615-902
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 570.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 540.000 a R$ 665.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | R DR JESUINO MACIEL, 1900 (AP 44 E 2 VG) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 27/08/2025 | R DR JESUINO MACIEL, 1900 (AP 63 E 2VG) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| Esta06/10/2023 | R DR JESUINO MACIEL, 1900 (AP 42 E 2 VG) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 26/11/2021 | R DR JESUINO MACIEL, 1900 (AP 114 E 2VG) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
R DR JESUINO MACIEL, 1900 (AP 44 E 2 VG)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R DR JESUINO MACIEL, 1900 (AP 63 E 2VG)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R DR JESUINO MACIEL, 1900 (AP 42 E 2 VG)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R DR JESUINO MACIEL, 1900 (AP 114 E 2VG)
Apartamento•217 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.