Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PASCAL, 1973
Bairro / Região
Vl Aeroporto
Unidade de Referência (SQL)
8626102331
CEP
04616-005
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 519.500
Total do Histórico
47 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 452.380 a R$ 700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | R PASCAL, 1973 (AP 18 E 1 VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 623.155 |
| 12/03/2026 | R PASCAL, 1973 (AP 67 E 1 VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 348.003 |
| 12/03/2026 | R PASCAL, 1973 (AP 136 E 1 VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 06/03/2026 | R PASCAL, 1973 (AP 71 E 1 VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 957.500 |
| 13/01/2026 | R PASCAL, 1973 (AP 77 E 1 VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| Esta10/12/2025 | R PASCAL, 1973 (AP 13 E 1 VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 15/10/2025 | R PASCAL, 1973 (AP 141 E 1 VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 22/08/2025 | R PASCAL, 1973 (AP 142 E 1 VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 28/07/2025 | R PASCAL, 1973 (AP 37 E 1 VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 25/06/2025 | R PASCAL, 1973 (AP 88 E 1 VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 07/05/2025 | R PASCAL, 1973 (AP 142 E 1 VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 361.754 |
| 14/04/2025 | R PASCAL, 1973 (AP 126 E 1 VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 347.256 |
| 03/04/2025 | R PASCAL, 1973 (AP 135 E 1 VG) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 24/02/2025 | R PASCAL, 1973 (AP 122 E 1 VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 10/02/2025 | R PASCAL, 1973 (AP 141 E 1 VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 613.146 |
| 31/01/2025 | R PASCAL, 1973 (AP 22 E 1 VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 06/12/2024 | R PASCAL, 1973 (AP 74 E 1 VG) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 421.706 |
| 25/10/2024 | R PASCAL, 1973 (AP 56 E 1 VG) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 524.000 |
| 13/09/2024 | R PASCAL, 1973 (AP 73 E 1 VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 09/08/2024 | R PASCAL, 1973 (AP 153 E 1 VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 452.380 |
R PASCAL, 1973 (AP 18 E 1 VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R PASCAL, 1973 (AP 67 E 1 VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R PASCAL, 1973 (AP 136 E 1 VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R PASCAL, 1973 (AP 71 E 1 VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R PASCAL, 1973 (AP 77 E 1 VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R PASCAL, 1973 (AP 13 E 1 VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R PASCAL, 1973 (AP 141 E 1 VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R PASCAL, 1973 (AP 142 E 1 VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R PASCAL, 1973 (AP 37 E 1 VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R PASCAL, 1973 (AP 88 E 1 VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R PASCAL, 1973 (AP 142 E 1 VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R PASCAL, 1973 (AP 126 E 1 VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R PASCAL, 1973 (AP 135 E 1 VG)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R PASCAL, 1973 (AP 122 E 1 VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R PASCAL, 1973 (AP 141 E 1 VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R PASCAL, 1973 (AP 22 E 1 VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R PASCAL, 1973 (AP 74 E 1 VG)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R PASCAL, 1973 (AP 56 E 1 VG)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R PASCAL, 1973 (AP 73 E 1 VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R PASCAL, 1973 (AP 153 E 1 VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.