Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PASCAL, 1907
Bairro / Região
Vl Aeroporto
Unidade de Referência (SQL)
8626103530
CEP
04616-005
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.867.131
Total do Histórico
38 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.682.420 a R$ 2.200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | R PASCAL, 1907 (AP 84) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 1.890.000 |
| 12/12/2025 | R PASCAL, 1907 (AP 142) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 1.159.200 |
| 12/12/2025 | R PASCAL, 1907 (VAGA 17M) | Residencial | 23 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 07/11/2025 | R PASCAL, 1907 (AP 161) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 15/10/2025 | R PASCAL, 1907 (AP 54) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 1.844.262,31 |
| 24/09/2025 | R PASCAL, 1907 (AP 114) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 1.682.420,29 |
| 26/08/2025 | R PASCAL, 1907 (AP 121) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 3.050.000 |
| 22/07/2025 | R PASCAL, 1907 (AP 51) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 1.004.730 |
| 19/05/2025 | R PASCAL, 1907 (AP 182) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 29/04/2025 | R PASCAL, 1907 (AP 161) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 31/03/2025 | R PASCAL, 1907 (AP 101) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 3.100.000 |
| 18/03/2025 | R PASCAL, 1907 (AP 142) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 18/12/2024 | R PASCAL, 1907 (AP 41) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| 03/09/2024 | R PASCAL, 1907 (VAGA 89M) | Garagem | 7 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 20/05/2024 | R PASCAL, 1907 (AP 82) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 854.490 |
| 02/04/2024 | R PASCAL, 1907 (AP 13) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 27/02/2024 | R PASCAL, 1907 (AP 134) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 1.680.000 |
| 20/02/2024 | R PASCAL, 1907 (AP 41) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 1.530.000 |
| 29/11/2023 | R PASCAL, 1907 (AP 174) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 1.175.675,37 |
| 10/10/2023 | R PASCAL, 1907 (AP 123) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
R PASCAL, 1907 (AP 84)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R PASCAL, 1907 (AP 142)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R PASCAL, 1907 (VAGA 17M)
Residencial•23 m² (cadastro)
R PASCAL, 1907 (AP 161)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R PASCAL, 1907 (AP 54)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R PASCAL, 1907 (AP 114)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R PASCAL, 1907 (AP 121)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R PASCAL, 1907 (AP 51)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R PASCAL, 1907 (AP 182)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R PASCAL, 1907 (AP 161)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R PASCAL, 1907 (AP 101)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R PASCAL, 1907 (AP 142)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R PASCAL, 1907 (AP 41)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R PASCAL, 1907 (VAGA 89M)
Garagem•7 m² (cadastro)
R PASCAL, 1907 (AP 82)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R PASCAL, 1907 (AP 13)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R PASCAL, 1907 (AP 134)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R PASCAL, 1907 (AP 41)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R PASCAL, 1907 (AP 174)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R PASCAL, 1907 (AP 123)
Apartamento•84 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.