Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR SILVINO CANUTO ABREU, 153
Bairro / Região
Aeroporto
Unidade de Referência (SQL)
8626800185
CEP
04624-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 490.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 440.000 a R$ 540.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2021 | R DR SILVINO CANUTO ABREU, 153 (AP 101) | Apto | 276 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| Esta24/03/2021 | R DR SILVINO CANUTO ABREU, 153 (AP 11) | Apto | 276 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 24/03/2021 | R DR SILVINO CANUTO ABREU, 153 (GR 35 35A) | Garagem | 64 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
R DR SILVINO CANUTO ABREU, 153 (AP 101)
Apartamento•276 m² (cadastro)
R DR SILVINO CANUTO ABREU, 153 (AP 11)
Apartamento•276 m² (cadastro)
R DR SILVINO CANUTO ABREU, 153 (GR 35 35A)
Garagem•64 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.