Ficha de Inteligência do Prédio
R ESTEVAO BAIAO, 520
Vila Congonhas • CEP: 04624-000 • Unidade Selecionada: 8629700238
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.225.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.200.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 88 transações
- Apartamentos: 88
- Outros: 4(mediana: R$ 1.275.000)
Usado no cálculo
22 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.040.000 a R$ 1.400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 88 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/04/2026 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 274 TORRE B) | Apto | 209 m² | R$ 1.200.000 | |
06/04/2026 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 193 TORRE C) | Apto | 209 m² | R$ 1.180.000 | |
26/03/2026 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 201 TORRE C) | Apto | 209 m² | R$ 1.400.000 | |
23/03/2026 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 223 TORRE A) | Apto | 209 m² | R$ 1.560.000 | |
27/02/2026 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 253 TORRE A) | Apto | 209 m² | R$ 1.650.000 | |
18/12/2025 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 73 TORRE A) | Apto | 209 m² | R$ 1.350.000 | |
Esta Unidade16/12/2025 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 32 TORRE A) | Apto | 209 m² | R$ 1.250.000 | |
02/12/2025 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 221 TORRE C) | Apto | 209 m² | R$ 1.040.000 | |
27/11/2025 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 61 TORRE C) | Apto | 209 m² | R$ 1.300.000 | |
19/11/2025 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 131 TORRE B) | Apto | 209 m² | R$ 1.365.000 | |
23/09/2025 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 61 TORRE C) | Apto | 209 m² | R$ 275.000 | |
22/09/2025 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 34 TORRE C) | Apto | 209 m² | R$ 340.200 | |
18/07/2025 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 273 TORRE A) | Apto | 209 m² | R$ 1.500.000 | |
29/04/2025 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 123 TORRE C) | Apto | 209 m² | R$ 1.450.000 | |
07/02/2025 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 261 TORRE B) | Apto | 209 m² | R$ 1.000.000 | |
31/01/2025 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 111 TORRE A) | Apto | 209 m² | R$ 1.380.000 | |
24/01/2025 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 83 TORRE A) | Apto | 209 m² | R$ 1.050.000 | |
29/11/2024 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 31 TORRE C) | Apto | 31 m² | R$ 1.430.000 | |
09/10/2024 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 82 TORRE C) | Apto | 31 m² | R$ 1.180.000 | |
07/10/2024 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 172 TORRE A) | Apto | 31 m² | R$ 275.000 | |
06/09/2024 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 212 TORRE C) | Apto | 31 m² | R$ 1.070.000 | |
03/09/2024 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 193 TORRE A) | Apto | 31 m² | R$ 927.500 | |
08/07/2024 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 162 TORRE B) | Apto | 31 m² | R$ 1.375.000 | |
01/07/2024 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 52 TORRE B) | Apto | 31 m² | R$ 1.320.000 | |
10/06/2024 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 222 TORRE C) | Apto | 31 m² | R$ 1.500.000 | |
05/06/2024 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 52 TORRE C) | Apto | 31 m² | R$ 1.370.000 | |
31/05/2024 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 144 TORRE A) | Apto | 31 m² | R$ 1.500.000 | |
29/04/2024 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 251 TORRE A) | Apto | 31 m² | R$ 328.724 | |
09/04/2024 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 13 TORRE B) | Apto | 31 m² | R$ 1.150.000 | |
23/02/2024 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 62 TORRE C) | Apto | 31 m² | R$ 1.200.000 | |
06/02/2024 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 74 TORRE A) | Apto | 31 m² | R$ 1.470.000 | |
18/01/2024 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 171 TORRE C) | Apto | 31 m² | R$ 1.100.000 | |
16/01/2024 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 232 TORRE A) | Apto | 31 m² | R$ 850.000 | |
09/01/2024 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 222 TORRE C) | Apto | 31 m² | R$ 1.400.000 | |
06/01/2024 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 124 TORRE B) | Apto | 31 m² | R$ 1.380.000 | |
28/11/2023 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 111 TORRE B) | Apto | 31 m² | R$ 350.291 | |
10/11/2023 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 21 TORRE C) | Apto | 31 m² | R$ 1.400.000 | |
10/11/2023 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 21 TORRE B) | Apto | 31 m² | R$ 1.100.000 | |
09/11/2023 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 14 TORRE B) | Apto | 31 m² | R$ 1.230.000 | |
23/10/2023 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 22 TORRE C) | Apto | 31 m² | R$ 1.000.000 | |
27/09/2023 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 173 TORRE A) | Apto | 31 m² | R$ 1.400.000 | |
20/09/2023 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 122 TORRE A) | Apto | 31 m² | R$ 601.974,46 | |
13/09/2023 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 191 TORRE A) | Apto | 31 m² | R$ 1.380.000 | |
01/09/2023 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 91 TORRE B) | Apto | 31 m² | R$ 1.250.000 | |
09/06/2023 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 204 TORRE C) | Apto | 31 m² | R$ 1.400.000 | |
05/06/2023 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 212 TORRE C) | Apto | 31 m² | R$ 1.155.231,8 | |
26/05/2023 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 14 TORRE C) | Apto | 31 m² | R$ 1.100.000 | |
24/04/2023 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 252 TORRE A) | Apto | 31 m² | R$ 328.724 | |
24/04/2023 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 254 TORRE A) | Apto | 31 m² | R$ 328.724 | |
24/04/2023 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 253 TORRE A) | Apto | 31 m² | R$ 328.724 | |
17/02/2023 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 261 TORRE A) | Apto | 31 m² | R$ 1.000.000 | |
04/01/2023 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 112 TORRE C) | Apto | 31 m² | R$ 1.370.000 | |
22/12/2022 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 181 TORRE A) | Apto | 31 m² | R$ 1.400.000 | |
21/12/2022 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 191 TORRE A) | Apto | 31 m² | R$ 1.165.000 | |
04/11/2022 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 163 TORRE A) | Apto | 31 m² | R$ 1.080.000 | |
25/07/2022 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 131 TORRE B) | Apto | 31 m² | R$ 1.287.500 | |
30/06/2022 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 74 TORRE B) | Apto | 31 m² | R$ 460.300 | |
17/06/2022 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 81 TORRE C) | Apto | 31 m² | R$ 1.210.000 | |
10/05/2022 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 174 TORRE B) | Apto | 31 m² | R$ 1.200.000 | |
01/04/2022 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 203 TORRE C) | Apto | 31 m² | R$ 1.490.000 | |
25/03/2022 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 231 TORRE A) | Apto | 31 m² | R$ 1.000.000 | |
05/01/2022 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 11 TORRE B) | Apto | 31 m² | R$ 1.150.000 | |
16/12/2021 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 172 TORRE C) | Apto | 31 m² | R$ 1.330.000 | |
13/12/2021 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 12 TORRE B) | Apto | 31 m² | R$ 1.140.000 | |
13/12/2021 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 234 TORRE A) | Apto | 31 m² | R$ 1.370.000 | |
19/11/2021 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 112 TORRE A) | Apto | 31 m² | R$ 200.000 | |
19/11/2021 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 253 TORRE C) | Apto | 31 m² | R$ 1.260.000 | |
03/11/2021 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 83 TORRE B) | Apto | 31 m² | R$ 1.315.000 | |
25/10/2021 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 132 TORRE B) | Apto | 31 m² | R$ 1.250.000 | |
28/09/2021 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 233 TORRE B) | Apto | 31 m² | R$ 870.000 | |
20/09/2021 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 102 TORRE B) | Apto | 31 m² | R$ 396.627,54 | |
31/08/2021 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 154 TORRE B) | Apto | 31 m² | R$ 1.200.000 | |
13/08/2021 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 191 TORRE C) | Apto | 31 m² | R$ 1.250.000 | |
12/08/2021 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 262 TORRE B) | Apto | 31 m² | R$ 1.270.000 | |
26/07/2021 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 54 TORRE C) | Apto | 31 m² | R$ 1.150.000 | |
20/07/2021 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 182 TORRE A) | Apto | 31 m² | R$ 1.200.000 | |
14/07/2021 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 232 TORRE C) | Apto | 31 m² | R$ 1.200.000 | |
09/06/2021 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 103 TORRE A) | Apto | 31 m² | R$ 1.250.000 | |
23/04/2021 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 101 TORRE C) | Apto | 31 m² | R$ 1.200.000 | |
23/04/2021 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 82 TORRE A) | Apto | 31 m² | R$ 1.070.000 | |
16/04/2021 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 213 TORRE A) | Apto | 31 m² | R$ 880.000 | |
19/03/2021 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 183 TORRE) | Apto | 31 m² | R$ 1.200.000 | |
12/03/2021 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 184 TOR) | Apto | 31 m² | R$ 1.200.000 | |
09/03/2021 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 62 TORR) | Apto | 31 m² | R$ 1.280.000 | |
23/02/2021 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 251 TORRE) | Apto | 31 m² | R$ 600.000 | |
19/02/2021 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 72 TORRE ) | Apto | 31 m² | R$ 1.000.000 | |
05/01/2021 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 102 TOR) | Apto | 31 m² | R$ 1.150.000 | |
30/12/2020 | R ESTEVAO BAIAO, 520 (AP 262 TORRE) | Apto | 31 m² | R$ 980.000 |