Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DE JACEGUAI, 1414
Bairro / Região
Torre B
Unidade de Referência (SQL)
8633000571
CEP
04606-004
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.649.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 199.442 a R$ 2.900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | R BR DE JACEGUAI, 1414 (AP 111) | Apto | 347 m² (cadastro) | R$ 199.441,5 |
| 29/12/2025 | R BR DE JACEGUAI, 1414 (AP 91) | Apto | 347 m² (cadastro) | R$ 1.649.000 |
| 17/10/2025 | R BR DE JACEGUAI, 1414 (AP 161) | Apto | 347 m² (cadastro) | R$ 2.900.000 |
| 12/07/2024 | R BR DE JACEGUAI, 1414 (AP 42) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta19/06/2024 | R BR DE JACEGUAI, 1414 (AP 61 E 3 VGS) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 2.170.000 |
| 28/05/2024 | R BR DE JACEGUAI, 1414 (AP 161) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
| 06/03/2023 | R BR DE JACEGUAI, 1414 (AP 111) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta28/09/2021 | R BR DE JACEGUAI, 1414 (AP 61 E 3 VGS) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 24/08/2021 | R BR DE JACEGUAI, 1414 (AP 162) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 09/08/2021 | R BR DE JACEGUAI, 1414 (AP 161) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
R BR DE JACEGUAI, 1414 (AP 111)
Apartamento•347 m² (cadastro)
R BR DE JACEGUAI, 1414 (AP 91)
Apartamento•347 m² (cadastro)
R BR DE JACEGUAI, 1414 (AP 161)
Apartamento•347 m² (cadastro)
R BR DE JACEGUAI, 1414 (AP 42)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R BR DE JACEGUAI, 1414 (AP 61 E 3 VGS)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R BR DE JACEGUAI, 1414 (AP 161)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R BR DE JACEGUAI, 1414 (AP 111)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R BR DE JACEGUAI, 1414 (AP 61 E 3 VGS)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R BR DE JACEGUAI, 1414 (AP 162)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R BR DE JACEGUAI, 1414 (AP 161)
Apartamento•312 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.