Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PASCAL, 882
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8633900378
CEP
04616-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.650.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.580.000 a R$ 1.690.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | R PASCAL, 882 (AP 15 E 3VGS) | Apto | 410 m² (cadastro) | R$ 1.580.000 |
| 20/03/2023 | R PASCAL, 882 (AP 16 E 3VGS) | Apto | 573 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| Esta20/12/2022 | R PASCAL, 882 (AP 6 E 3 VGS) | Apto | 573 m² (cadastro) | R$ 1.690.000 |
| 28/01/2022 | R PASCAL, 882 (AP 12 E 3VGS) | Apto | 573 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 06/01/2022 | R PASCAL, 882 (AP 13 E 3VGS) | Apto | 573 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 26/04/2021 | R PASCAL, 882 (AP 7 E 3VGS) | Apto | 573 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
R PASCAL, 882 (AP 15 E 3VGS)
Apartamento•410 m² (cadastro)
R PASCAL, 882 (AP 16 E 3VGS)
Apartamento•573 m² (cadastro)
R PASCAL, 882 (AP 6 E 3 VGS)
Apartamento•573 m² (cadastro)
R PASCAL, 882 (AP 12 E 3VGS)
Apartamento•573 m² (cadastro)
R PASCAL, 882 (AP 13 E 3VGS)
Apartamento•573 m² (cadastro)
R PASCAL, 882 (AP 7 E 3VGS)
Apartamento•573 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.