Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DO TRIUNFO, 117
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8634300897
CEP
04602-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.740.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.700.000 a R$ 1.926.860
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/04/2024 | R BR DO TRIUNFO, 117 (AP 21 3 VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 09/02/2024 | R BR DO TRIUNFO, 117 (AP 152 3 VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 1.926.860 |
| 12/12/2022 | R BR DO TRIUNFO, 117 (AP 21 3 VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 1.458.571,55 |
| Esta19/07/2022 | R BR DO TRIUNFO, 117 (AP 12 3 VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 1.780.000 |
| 21/05/2021 | R BR DO TRIUNFO, 117 (AP 102 3 VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 11/05/2021 | R BR DO TRIUNFO, 117 (AP 22 3 VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 1.830.000 |
R BR DO TRIUNFO, 117 (AP 21 3 VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R BR DO TRIUNFO, 117 (AP 152 3 VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R BR DO TRIUNFO, 117 (AP 21 3 VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R BR DO TRIUNFO, 117 (AP 12 3 VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R BR DO TRIUNFO, 117 (AP 102 3 VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R BR DO TRIUNFO, 117 (AP 22 3 VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.