Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GABRIELE D ANNUNZIO, 624
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8636700469
CEP
04619-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 630.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 525.000 a R$ 900.000
⚠️ Mediana baseada em 7 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/03/2021 | R GABRIELE D ANNUNZIO, 624 (AP 131 A BL ) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 414.068 |
| 19/01/2021 | R GABRIELE D ANNUNZIO, 624 (AP 103 B BL ) | Apto | 22 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 15/01/2021 | R GABRIELE D ANNUNZIO, 624 (AP 263 A BL ) | Apto | 23 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 12/01/2021 | R GABRIELE D ANNUNZIO, 624 (AP 228 B BL ) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 975.000 |
| Esta12/01/2021 | R GABRIELE D ANNUNZIO, 624 (AP 41 A BL A) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 08/01/2021 | R GABRIELE D ANNUNZIO, 624 (AP 154 B BL ) | Apto | 22 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 08/01/2021 | R GABRIELE D ANNUNZIO, 624 (AP 266 B BL ) | Apto | 22 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
R GABRIELE D ANNUNZIO, 624 (AP 131 A BL )
Apartamento•31 m² (cadastro)
R GABRIELE D ANNUNZIO, 624 (AP 103 B BL )
Apartamento•22 m² (cadastro)
R GABRIELE D ANNUNZIO, 624 (AP 263 A BL )
Apartamento•23 m² (cadastro)
R GABRIELE D ANNUNZIO, 624 (AP 228 B BL )
Apartamento•33 m² (cadastro)
R GABRIELE D ANNUNZIO, 624 (AP 41 A BL A)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R GABRIELE D ANNUNZIO, 624 (AP 154 B BL )
Apartamento•22 m² (cadastro)
R GABRIELE D ANNUNZIO, 624 (AP 266 B BL )
Apartamento•22 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.