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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R BR DO TRIUNFO, 88

Bairro / Região

Campo Belo

Unidade de Referência (SQL)

8637502652

CEP

04602-000

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

49 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

26/01/2026R$ 390.000

R BR DO TRIUNFO, 88 (SL 712)

Comercial89 m² (cadastro)

29/12/2025R$ 153.752

R BR DO TRIUNFO, 88 (SL 508)

Comercial68 m² (cadastro)

17/12/2025R$ 297.000

R BR DO TRIUNFO, 88 (SL 207)

Comercial61 m² (cadastro)

28/11/2025R$ 148.252,28

R BR DO TRIUNFO, 88 (SL 1101)

Comercial68 m² (cadastro)

28/11/2025R$ 143.654

R BR DO TRIUNFO, 88 (SL 1103)

Comercial64 m² (cadastro)

28/11/2025R$ 148.252,28

R BR DO TRIUNFO, 88 (SL 1115)

Comercial68 m² (cadastro)

28/11/2025R$ 136.022

R BR DO TRIUNFO, 88 (SL 1102)

Comercial61 m² (cadastro)

05/11/2025R$ 315.000

R BR DO TRIUNFO, 88 (SL 401)

Comercial68 m² (cadastro)

13/08/2025R$ 412.000

R BR DO TRIUNFO, 88 (SL 1501)

Comercial68 m² (cadastro)

13/08/2025R$ 376.000

R BR DO TRIUNFO, 88 (SL 1514)

Comercial61 m² (cadastro)

13/08/2025R$ 412.000

R BR DO TRIUNFO, 88 (SL 1515)

Comercial68 m² (cadastro)

06/08/2025R$ 300.000

R BR DO TRIUNFO, 88 (SL 1502)

Comercial61 m² (cadastro)

28/05/2025R$ 385.000

R BR DO TRIUNFO, 88 (SL 212)

Comercial89 m² (cadastro)

09/05/2025R$ 400.000

R BR DO TRIUNFO, 88 (SL 1601)

Comercial68 m² (cadastro)

30/04/2025R$ 340.000

R BR DO TRIUNFO, 88 (SL 811)

Comercial64 m² (cadastro)

30/04/2025R$ 320.000

R BR DO TRIUNFO, 88 (SL 810)

Comercial61 m² (cadastro)

28/03/2025R$ 300.000

R BR DO TRIUNFO, 88 (SL 1615)

Comercial68 m² (cadastro)

28/03/2025R$ 300.000

R BR DO TRIUNFO, 88 (SL 1614)

Comercial61 m² (cadastro)

23/07/2024R$ 200.000

R BR DO TRIUNFO, 88 (SL 111)

Comercial42 m² (cadastro)

25/06/2024R$ 230.000

R BR DO TRIUNFO, 88 (SL 805)

Comercial31 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.