Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CATAGUAZ, 60
Bairro / Região
Brooklin Pta
Unidade de Referência (SQL)
8638300425
CEP
04624-903
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 990.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 900.000 a R$ 1.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2026 | R CATAGUAZ, 60 (AP 42) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 18/09/2025 | R CATAGUAZ, 60 (AP 81) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
| 31/07/2024 | R CATAGUAZ, 60 (AP 101) | Apto | 437 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 07/03/2024 | R CATAGUAZ, 60 (AP 102) | Apto | 437 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| Esta27/02/2024 | R CATAGUAZ, 60 (AP 32) | Apto | 437 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
R CATAGUAZ, 60 (AP 42)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R CATAGUAZ, 60 (AP 81)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R CATAGUAZ, 60 (AP 101)
Apartamento•437 m² (cadastro)
R CATAGUAZ, 60 (AP 102)
Apartamento•437 m² (cadastro)
R CATAGUAZ, 60 (AP 32)
Apartamento•437 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.