Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VIEIRA DE MORAIS, 1900
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8639002193
CEP
04617-902
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 577.500
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 515.000 a R$ 668.500
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | R VIEIRA DE MORAIS, 1900 (AP 22) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 16/05/2025 | R VIEIRA DE MORAIS, 1900 (AP. 45) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 466.700 |
| 15/10/2024 | R VIEIRA DE MORAIS, 1900 (AP. 56) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| Esta27/09/2024 | R VIEIRA DE MORAIS, 1900 (AP 21) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 668.500 |
| 22/02/2024 | R VIEIRA DE MORAIS, 1900 (AP. 76) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 16/02/2024 | R VIEIRA DE MORAIS, 1900 (AP. 72) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 21/09/2023 | R VIEIRA DE MORAIS, 1900 (AP. 131) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 09/02/2023 | R VIEIRA DE MORAIS, 1900 (ANTIGO 1915-APT 56) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 13/01/2023 | R VIEIRA DE MORAIS, 1900 (AP 32) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta21/11/2022 | R VIEIRA DE MORAIS, 1900 (AP 21) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 26/10/2022 | R VIEIRA DE MORAIS, 1900 (AP. 116) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 26/09/2022 | R VIEIRA DE MORAIS, 1900 (AP 134) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 18/03/2022 | R VIEIRA DE MORAIS, 1900 (AP. 43) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 24/02/2022 | R VIEIRA DE MORAIS, 1900 (AP. 105) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 26/11/2021 | R VIEIRA DE MORAIS, 1900 (AP 135 VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 21/10/2021 | R VIEIRA DE MORAIS, 1900 (AP. 122) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 25/08/2021 | R VIEIRA DE MORAIS, 1900 (AP. 85) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 10/02/2021 | R VIEIRA DE MORAIS, 1900 (AP 82) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 05/02/2021 | R VIEIRA DE MORAIS, 1900 (AP 101) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
R VIEIRA DE MORAIS, 1900 (AP 22)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1900 (AP. 45)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1900 (AP. 56)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1900 (AP 21)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1900 (AP. 76)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1900 (AP. 72)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1900 (AP. 131)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1900 (ANTIGO 1915-APT 56)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1900 (AP 32)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1900 (AP 21)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1900 (AP. 116)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1900 (AP 134)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1900 (AP. 43)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1900 (AP. 105)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1900 (AP 135 VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1900 (AP. 122)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1900 (AP. 85)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1900 (AP 82)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1900 (AP 101)
Apartamento•110 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.