Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NHU-GUACU, 211
Bairro / Região
Ed Airport Suites
Unidade de Referência (SQL)
8639009015
CEP
04625-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 430.000
Total do Histórico
95 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 390.000 a R$ 470.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | R NHU-GUACU, 211 (AP 505) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 18/11/2025 | R NHU-GUACU, 211 (AP 1302) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 14/11/2025 | R NHU-GUACU, 211 (AP 503) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 20/10/2025 | R NHU-GUACU, 211 (AP.1407) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 03/09/2025 | R NHU-GUACU, 211 (AP 2001) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 29/08/2025 | R NHU-GUACU, 211 (AP 1207) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 12/08/2025 | R NHU-GUACU, 211 (AP 1803) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 04/08/2025 | R NHU-GUACU, 211 (AP 2107) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 25/07/2025 | R NHU-GUACU, 211 (AP 1406) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 14/07/2025 | R NHU-GUACU, 211 (AP 2104) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 10/06/2025 | R NHU-GUACU, 211 (AP 1808) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 15/04/2025 | R NHU-GUACU, 211 (AP 106) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 372.500 |
| 13/02/2025 | R NHU-GUACU, 211 (AP 305) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 31/01/2025 | R NHU-GUACU, 211 (AP 1001) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 408.000 |
| 24/01/2025 | R NHU-GUACU, 211 (AP 906) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 15/01/2025 | R NHU-GUACU, 211 (AP 1207) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 08/01/2025 | R NHU-GUACU, 211 (AP 1007) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 30/10/2024 | R NHU-GUACU, 211 (AP 1206) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 29/10/2024 | R NHU-GUACU, 211 (AP 504) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 25/10/2024 | R NHU-GUACU, 211 (AP 202) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
R NHU-GUACU, 211 (AP 505)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R NHU-GUACU, 211 (AP 1302)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R NHU-GUACU, 211 (AP 503)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R NHU-GUACU, 211 (AP.1407)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R NHU-GUACU, 211 (AP 2001)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R NHU-GUACU, 211 (AP 1207)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R NHU-GUACU, 211 (AP 1803)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R NHU-GUACU, 211 (AP 2107)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R NHU-GUACU, 211 (AP 1406)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R NHU-GUACU, 211 (AP 2104)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R NHU-GUACU, 211 (AP 1808)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R NHU-GUACU, 211 (AP 106)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R NHU-GUACU, 211 (AP 305)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R NHU-GUACU, 211 (AP 1001)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R NHU-GUACU, 211 (AP 906)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R NHU-GUACU, 211 (AP 1207)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R NHU-GUACU, 211 (AP 1007)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R NHU-GUACU, 211 (AP 1206)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R NHU-GUACU, 211 (AP 504)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R NHU-GUACU, 211 (AP 202)
Apartamento•58 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.