Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VIEIRA DE MORAIS, 1936
Bairro / Região
Landing Home
Unidade de Referência (SQL)
8639014647
CEP
04617-007
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 515.714
Total do Histórico
129 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 421.489 a R$ 600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | R VIEIRA DE MORAIS, 1936 (AP 508) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 17/04/2026 | R VIEIRA DE MORAIS, 1936 (AP 212) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 14/04/2026 | R VIEIRA DE MORAIS, 1936 (AP 1212) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 17/03/2026 | R VIEIRA DE MORAIS, 1936 (AP 1208) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 25/02/2026 | R VIEIRA DE MORAIS, 1936 (AP 315) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 564.000 |
| 10/02/2026 | R VIEIRA DE MORAIS, 1936 (AP 216) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 12/01/2026 | R VIEIRA DE MORAIS, 1936 (AP 608) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 409.538,17 |
| 19/12/2025 | R VIEIRA DE MORAIS, 1936 (AP 203) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 16/12/2025 | R VIEIRA DE MORAIS, 1936 (AP 613) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 29/10/2025 | R VIEIRA DE MORAIS, 1936 (AP 202) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 557.000 |
| 10/09/2025 | R VIEIRA DE MORAIS, 1936 (AP 1207) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 656.971,49 |
| 10/09/2025 | R VIEIRA DE MORAIS, 1936 (AP 1203) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 656.971,49 |
| 10/09/2025 | R VIEIRA DE MORAIS, 1936 (AP 1204) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 570.112,95 |
| 10/09/2025 | R VIEIRA DE MORAIS, 1936 (AP 1205) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 570.112,95 |
| 10/09/2025 | R VIEIRA DE MORAIS, 1936 (AP 1206) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 570.112,95 |
| 09/09/2025 | R VIEIRA DE MORAIS, 1936 (AP 203) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 475.024,04 |
| 29/08/2025 | R VIEIRA DE MORAIS, 1936 (AP 212) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 04/06/2025 | R VIEIRA DE MORAIS, 1936 (AP 308) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 20/05/2025 | R VIEIRA DE MORAIS, 1936 (AP 216) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 07/05/2025 | R VIEIRA DE MORAIS, 1936 (AP 602) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 417.360 |
R VIEIRA DE MORAIS, 1936 (AP 508)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1936 (AP 212)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1936 (AP 1212)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1936 (AP 1208)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1936 (AP 315)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1936 (AP 216)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1936 (AP 608)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1936 (AP 203)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1936 (AP 613)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1936 (AP 202)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1936 (AP 1207)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1936 (AP 1203)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1936 (AP 1204)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1936 (AP 1205)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1936 (AP 1206)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1936 (AP 203)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1936 (AP 212)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1936 (AP 308)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1936 (AP 216)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 1936 (AP 602)
Apartamento•77 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.