Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DE SANTA BRANCA, 17
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8640500584
CEP
04611-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 745.200 a R$ 885.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | R BR DE SANTA BRANCA, 17 (AP 51 2 VGS) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| Esta28/03/2024 | R BR DE SANTA BRANCA, 17 (AP 31 2 VGS) | Apto | 515 m² (cadastro) | R$ 885.000 |
| 13/12/2023 | R BR DE SANTA BRANCA, 17 (AP 42 2 VGS) | Apto | 515 m² (cadastro) | R$ 745.200 |
R BR DE SANTA BRANCA, 17 (AP 51 2 VGS)
Apartamento•240 m² (cadastro)
R BR DE SANTA BRANCA, 17 (AP 31 2 VGS)
Apartamento•515 m² (cadastro)
R BR DE SANTA BRANCA, 17 (AP 42 2 VGS)
Apartamento•515 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.