Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO ALVARES SOARES, 1955
Bairro / Região
Cond Resid Flamboyant
Unidade de Referência (SQL)
8642100494
CEP
04609-005
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
3 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | R JOAO ALVARES SOARES, 1955 (CS 5 E 1 VG) | Residencial | 310 m² (cadastro) | R$ 2.564.000 |
| Esta06/12/2024 | R JOAO ALVARES SOARES, 1955 (CS 3 E 1 VG) | Residencial | 544 m² (cadastro) | R$ 2.850.000 |
| 15/10/2021 | R JOAO ALVARES SOARES, 1955 (CS 15 E 1 VG) | Residencial | 448 m² (cadastro) | R$ 3.100.000 |
R JOAO ALVARES SOARES, 1955 (CS 5 E 1 VG)
Residencial•310 m² (cadastro)
R JOAO ALVARES SOARES, 1955 (CS 3 E 1 VG)
Residencial•544 m² (cadastro)
R JOAO ALVARES SOARES, 1955 (CS 15 E 1 VG)
Residencial•448 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.