Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AFONSO BANDEIRA DE MELO, 281
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8643001635
CEP
04613-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 502.500
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 585.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | R AFONSO BANDEIRA DE MELO, 281 (AP.62 E VAGA) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 04/09/2025 | R AFONSO BANDEIRA DE MELO, 281 (AP. 41 E VAGA) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 28/07/2025 | R AFONSO BANDEIRA DE MELO, 281 (AP 122 E VAGA) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 10/01/2025 | R AFONSO BANDEIRA DE MELO, 281 (AP. 152 E VAGA) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 11/10/2024 | R AFONSO BANDEIRA DE MELO, 281 (AP. 42 E VAGA) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 14/08/2024 | R AFONSO BANDEIRA DE MELO, 281 (AP.32 E VAGA) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 01/07/2024 | R AFONSO BANDEIRA DE MELO, 281 (AP 23 E VAGA 21) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 03/04/2024 | R AFONSO BANDEIRA DE MELO, 281 (AP.33 E VAGA 52) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 31/01/2024 | R AFONSO BANDEIRA DE MELO, 281 (AP 101 E VAGA) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 266.782,74 |
| Esta28/07/2023 | R AFONSO BANDEIRA DE MELO, 281 (AP 22 E VG 22) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 457.000 |
| 03/07/2023 | R AFONSO BANDEIRA DE MELO, 281 (AP.31 E VAGA) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 17/04/2023 | R AFONSO BANDEIRA DE MELO, 281 (AP 121 E VAGA) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 92.000 |
| 17/04/2023 | R AFONSO BANDEIRA DE MELO, 281 (AP 122 E VAGA) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 92.000 |
| 20/01/2023 | R AFONSO BANDEIRA DE MELO, 281 (AP 113 E VAGA) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 05/01/2023 | R AFONSO BANDEIRA DE MELO, 281 (AP.24 E VAGA) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 19/07/2022 | R AFONSO BANDEIRA DE MELO, 281 (AP 121 E VAGA) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 13/12/2021 | R AFONSO BANDEIRA DE MELO, 281 (AP. 153 E VAGA) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 10/12/2021 | R AFONSO BANDEIRA DE MELO, 281 (AP. 154 E VAGA) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 11/05/2021 | R AFONSO BANDEIRA DE MELO, 281 (AP.133 E VG N 53) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 457.000 |
| 20/04/2021 | R AFONSO BANDEIRA DE MELO, 281 (AP. 151 E VAGA) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
R AFONSO BANDEIRA DE MELO, 281 (AP.62 E VAGA)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R AFONSO BANDEIRA DE MELO, 281 (AP. 41 E VAGA)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R AFONSO BANDEIRA DE MELO, 281 (AP 122 E VAGA)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R AFONSO BANDEIRA DE MELO, 281 (AP. 152 E VAGA)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R AFONSO BANDEIRA DE MELO, 281 (AP. 42 E VAGA)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R AFONSO BANDEIRA DE MELO, 281 (AP.32 E VAGA)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R AFONSO BANDEIRA DE MELO, 281 (AP 23 E VAGA 21)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R AFONSO BANDEIRA DE MELO, 281 (AP.33 E VAGA 52)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R AFONSO BANDEIRA DE MELO, 281 (AP 101 E VAGA)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R AFONSO BANDEIRA DE MELO, 281 (AP 22 E VG 22)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R AFONSO BANDEIRA DE MELO, 281 (AP.31 E VAGA)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R AFONSO BANDEIRA DE MELO, 281 (AP 121 E VAGA)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R AFONSO BANDEIRA DE MELO, 281 (AP 122 E VAGA)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R AFONSO BANDEIRA DE MELO, 281 (AP 113 E VAGA)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R AFONSO BANDEIRA DE MELO, 281 (AP.24 E VAGA)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R AFONSO BANDEIRA DE MELO, 281 (AP 121 E VAGA)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R AFONSO BANDEIRA DE MELO, 281 (AP. 153 E VAGA)
Apartamento•251 m² (cadastro)
R AFONSO BANDEIRA DE MELO, 281 (AP. 154 E VAGA)
Apartamento•251 m² (cadastro)
R AFONSO BANDEIRA DE MELO, 281 (AP.133 E VG N 53)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R AFONSO BANDEIRA DE MELO, 281 (AP. 151 E VAGA)
Apartamento•251 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.