Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OTAVIO TARQUINIO DE SOUSA, 387
Bairro / Região
Parque Colinial
Unidade de Referência (SQL)
8643002331
CEP
04613-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 717.833
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 650.000 a R$ 785.666
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | R OTAVIO TARQUINIO DE SOUSA, 387 (AP 101) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 785.666 |
| Esta30/08/2024 | R OTAVIO TARQUINIO DE SOUSA, 387 (AP 81) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 30/08/2024 | R OTAVIO TARQUINIO DE SOUSA, 387 (BX 10) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 30/08/2024 | R OTAVIO TARQUINIO DE SOUSA, 387 (BOX 21) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
R OTAVIO TARQUINIO DE SOUSA, 387 (AP 101)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R OTAVIO TARQUINIO DE SOUSA, 387 (AP 81)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R OTAVIO TARQUINIO DE SOUSA, 387 (BX 10)
Garagem•27 m² (cadastro)
R OTAVIO TARQUINIO DE SOUSA, 387 (BOX 21)
Garagem•27 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.