Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE BATISTA PEREIRA, 30
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8643500135
CEP
04619-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.070.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 550.000 a R$ 1.970.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | R JOSE BATISTA PEREIRA, 30 (AP 61 E 3 VGS) | Apto | 408 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| Esta12/02/2026 | R JOSE BATISTA PEREIRA, 30 (AP 31 E 3 VGS) | Apto | 408 m² (cadastro) | R$ 1.970.000 |
| Esta19/05/2023 | R JOSE BATISTA PEREIRA, 30 (AP 31 E 3 VGS) | Apto | 937 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 14/04/2021 | R JOSE BATISTA PEREIRA, 30 (AP 101 E 6 VGS) | Apto | 1472 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
R JOSE BATISTA PEREIRA, 30 (AP 61 E 3 VGS)
Apartamento•408 m² (cadastro)
R JOSE BATISTA PEREIRA, 30 (AP 31 E 3 VGS)
Apartamento•408 m² (cadastro)
R JOSE BATISTA PEREIRA, 30 (AP 31 E 3 VGS)
Apartamento•937 m² (cadastro)
R JOSE BATISTA PEREIRA, 30 (AP 101 E 6 VGS)
Apartamento•1472 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.