Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE BATISTA PEREIRA, 51
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8643600164
CEP
04619-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 298.080
Total do Histórico
84 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 269.044 a R$ 350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | R JOSE BATISTA PEREIRA, 51 (AP 1607) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 383.636 |
| 29/05/2026 | R JOSE BATISTA PEREIRA, 51 (AP 1609) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 383.636 |
| 15/05/2026 | R JOSE BATISTA PEREIRA, 51 (AP 711) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 368.814,66 |
| 14/05/2026 | R JOSE BATISTA PEREIRA, 51 (AP 301) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 15/04/2026 | R JOSE BATISTA PEREIRA, 51 (AP 1605) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 274.920 |
| 15/04/2026 | R JOSE BATISTA PEREIRA, 51 (AP 1607) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 274.920 |
| 15/04/2026 | R JOSE BATISTA PEREIRA, 51 (AP 1609) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 274.920 |
| 14/04/2026 | R JOSE BATISTA PEREIRA, 51 (AP 903) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 298.080 |
| 02/04/2026 | R JOSE BATISTA PEREIRA, 51 (AP 908) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 11/03/2026 | R JOSE BATISTA PEREIRA, 51 (AP 2010) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 09/03/2026 | R JOSE BATISTA PEREIRA, 51 (AP 303) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 06/02/2026 | R JOSE BATISTA PEREIRA, 51 (AP 910) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 04/02/2026 | R JOSE BATISTA PEREIRA, 51 (AP 210) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 27/01/2026 | R JOSE BATISTA PEREIRA, 51 (AP 401) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 226.775 |
| 22/01/2026 | R JOSE BATISTA PEREIRA, 51 (AP 402) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 269.044,14 |
| 15/01/2026 | R JOSE BATISTA PEREIRA, 51 (AP 1402) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 09/01/2026 | R JOSE BATISTA PEREIRA, 51 (AP 301) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 265.826 |
| 22/12/2025 | R JOSE BATISTA PEREIRA, 51 (AP 1204) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 19/12/2025 | R JOSE BATISTA PEREIRA, 51 (AP 2210) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 10/12/2025 | R JOSE BATISTA PEREIRA, 51 (AP 309) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 269.940 |
R JOSE BATISTA PEREIRA, 51 (AP 1607)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R JOSE BATISTA PEREIRA, 51 (AP 1609)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R JOSE BATISTA PEREIRA, 51 (AP 711)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R JOSE BATISTA PEREIRA, 51 (AP 301)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R JOSE BATISTA PEREIRA, 51 (AP 1605)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R JOSE BATISTA PEREIRA, 51 (AP 1607)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R JOSE BATISTA PEREIRA, 51 (AP 1609)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R JOSE BATISTA PEREIRA, 51 (AP 903)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R JOSE BATISTA PEREIRA, 51 (AP 908)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R JOSE BATISTA PEREIRA, 51 (AP 2010)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R JOSE BATISTA PEREIRA, 51 (AP 303)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R JOSE BATISTA PEREIRA, 51 (AP 910)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R JOSE BATISTA PEREIRA, 51 (AP 210)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R JOSE BATISTA PEREIRA, 51 (AP 401)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R JOSE BATISTA PEREIRA, 51 (AP 402)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R JOSE BATISTA PEREIRA, 51 (AP 1402)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R JOSE BATISTA PEREIRA, 51 (AP 301)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R JOSE BATISTA PEREIRA, 51 (AP 1204)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R JOSE BATISTA PEREIRA, 51 (AP 2210)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R JOSE BATISTA PEREIRA, 51 (AP 309)
Apartamento•38 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.