Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LAGUNA, 1055
Bairro / Região
Santo Amaro
Unidade de Referência (SQL)
8701800531
CEP
04728-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 570.644
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 440.000 a R$ 701.288
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta18/07/2023 | R LAGUNA, 1055 | Comercial | 10000 m² (cadastro) | R$ 134.623,98 |
| 26/06/2023 | R LAGUNA, 1055 (TORRE 1 APTO 115) | Apto | 10000 m² (cadastro) | R$ 701.287,69 |
| 27/03/2023 | R LAGUNA, 1055 (TORRE 01 APTO 25) | Apto | 10000 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
R LAGUNA, 1055
Comercial•10000 m² (cadastro)
R LAGUNA, 1055 (TORRE 1 APTO 115)
Apartamento•10000 m² (cadastro)
R LAGUNA, 1055 (TORRE 01 APTO 25)
Apartamento•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.