Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BENEDITO FERNANDES, 152
Bairro / Região
Santo Amaro
Unidade de Referência (SQL)
8702400421
CEP
04746-902
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 340.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 183.888 a R$ 390.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | R BENEDITO FERNANDES, 152 (AP. 113) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 16/08/2024 | R BENEDITO FERNANDES, 152 (AP. 33) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 03/06/2024 | R BENEDITO FERNANDES, 152 (AP. 14) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 183.888,26 |
| 09/06/2023 | R BENEDITO FERNANDES, 152 (AP. 62) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 21/03/2023 | R BENEDITO FERNANDES, 152 (AP. 24 A) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 14/02/2023 | R BENEDITO FERNANDES, 152 (AP. 73) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| Esta10/02/2023 | R BENEDITO FERNANDES, 152 (AP. 21) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 11/01/2023 | R BENEDITO FERNANDES, 152 (AP. 63) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 12/07/2022 | R BENEDITO FERNANDES, 152 (AP. 102) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 222.330 |
| 13/05/2022 | R BENEDITO FERNANDES, 152 (AP. 52) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 09/03/2022 | R BENEDITO FERNANDES, 152 (AP. 104) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 14/10/2021 | R BENEDITO FERNANDES, 152 (AP. 41) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 05/04/2021 | R BENEDITO FERNANDES, 152 (AP 61) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
R BENEDITO FERNANDES, 152 (AP. 113)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R BENEDITO FERNANDES, 152 (AP. 33)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R BENEDITO FERNANDES, 152 (AP. 14)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R BENEDITO FERNANDES, 152 (AP. 62)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R BENEDITO FERNANDES, 152 (AP. 24 A)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R BENEDITO FERNANDES, 152 (AP. 73)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R BENEDITO FERNANDES, 152 (AP. 21)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R BENEDITO FERNANDES, 152 (AP. 63)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R BENEDITO FERNANDES, 152 (AP. 102)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R BENEDITO FERNANDES, 152 (AP. 52)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R BENEDITO FERNANDES, 152 (AP. 104)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R BENEDITO FERNANDES, 152 (AP. 41)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R BENEDITO FERNANDES, 152 (AP 61)
Apartamento•101 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.