Ficha de Inteligência do Prédio
AL STO AMARO, 320
Santo Amaro • CEP: 04745-001 • Unidade Selecionada: 8702700638
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 423.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 9
- Comercial: 3(mediana: R$ 150.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 350.000 a R$ 423.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/09/2025 | AL STO AMARO, 320 (AP 72) | Apto | 119 m² | R$ 423.000 | |
01/07/2024 | AL STO AMARO, 320 (APTO 41) | Apto | 115 m² | R$ 400.000 | |
25/01/2024 | AL STO AMARO, 320 (A2 APTO 22) | Apto | 115 m² | R$ 350.000 | |
30/06/2023 | AL STO AMARO, 320 (APTO 14) | Apto | 98 m² | R$ 350.000 | |
08/05/2023 | AL STO AMARO, 320 (LOJA 47) | Comercial | 49 m² | R$ 150.000 | |
20/04/2023 | AL STO AMARO, 320 (APTO 31) | Apto | 115 m² | R$ 330.000 | |
14/11/2022 | AL STO AMARO, 320 (APTO 64) | Apto | 98 m² | R$ 325.000 | |
16/09/2022 | AL STO AMARO, 320 (APTO 82) | Apto | 115 m² | R$ 310.000 | |
27/07/2022 | AL STO AMARO, 320 (A1 S103) | Comercial | 137 m² | R$ 320.000 | |
Esta Unidade15/07/2022 | AL STO AMARO, 320 (LOJA 52) | Comercial | 49 m² | R$ 55.000 | |
18/03/2022 | AL STO AMARO, 320 (E 272 APTO 114) | Apto | 98 m² | R$ 445.000 | |
23/08/2021 | AL STO AMARO, 320 (APTO 91) | Apto | 115 m² | R$ 400.000 |