Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VIG TAQUES BITENCOURT, 273
Bairro / Região
Santo Amaro
Unidade de Referência (SQL)
8705502411
CEP
04755-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 384.500
Total do Histórico
34 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 355.000 a R$ 410.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R VIG TAQUES BITENCOURT, 273 (AP 506 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 07/10/2025 | R VIG TAQUES BITENCOURT, 273 (AP 1206 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 16/09/2025 | R VIG TAQUES BITENCOURT, 273 (AP 1009 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 18/07/2025 | R VIG TAQUES BITENCOURT, 273 (AP 611 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 20/06/2025 | R VIG TAQUES BITENCOURT, 273 (AP 1011 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 20/03/2025 | R VIG TAQUES BITENCOURT, 273 (AP 1203 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 379.000 |
| 11/03/2025 | R VIG TAQUES BITENCOURT, 273 (AP 802 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 11/11/2024 | R VIG TAQUES BITENCOURT, 273 (AP 602 E VG) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 30/09/2024 | R VIG TAQUES BITENCOURT, 273 (AP 512 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 24/07/2024 | R VIG TAQUES BITENCOURT, 273 (AP 901 E VG) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 18/07/2024 | R VIG TAQUES BITENCOURT, 273 (AP 809 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 21/05/2024 | R VIG TAQUES BITENCOURT, 273 (AP 906 E VG) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 274.600 |
| 03/04/2024 | R VIG TAQUES BITENCOURT, 273 (AP 1012 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 372.000 |
| 03/04/2024 | R VIG TAQUES BITENCOURT, 273 (AP 810 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 274.000 |
| 18/09/2023 | R VIG TAQUES BITENCOURT, 273 (AP 1001 E VG) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 10/08/2023 | R VIG TAQUES BITENCOURT, 273 (AP 1206 E VG) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 20/06/2023 | R VIG TAQUES BITENCOURT, 273 (AP 306 E VG) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 14/03/2023 | R VIG TAQUES BITENCOURT, 273 (AP 310 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 09/01/2023 | R VIG TAQUES BITENCOURT, 273 (AP 409 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 362.000 |
| 09/12/2022 | R VIG TAQUES BITENCOURT, 273 (AP 1105 E VG) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
R VIG TAQUES BITENCOURT, 273 (AP 506 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R VIG TAQUES BITENCOURT, 273 (AP 1206 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R VIG TAQUES BITENCOURT, 273 (AP 1009 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R VIG TAQUES BITENCOURT, 273 (AP 611 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R VIG TAQUES BITENCOURT, 273 (AP 1011 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R VIG TAQUES BITENCOURT, 273 (AP 1203 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R VIG TAQUES BITENCOURT, 273 (AP 802 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R VIG TAQUES BITENCOURT, 273 (AP 602 E VG)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R VIG TAQUES BITENCOURT, 273 (AP 512 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R VIG TAQUES BITENCOURT, 273 (AP 901 E VG)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R VIG TAQUES BITENCOURT, 273 (AP 809 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R VIG TAQUES BITENCOURT, 273 (AP 906 E VG)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R VIG TAQUES BITENCOURT, 273 (AP 1012 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R VIG TAQUES BITENCOURT, 273 (AP 810 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R VIG TAQUES BITENCOURT, 273 (AP 1001 E VG)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R VIG TAQUES BITENCOURT, 273 (AP 1206 E VG)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R VIG TAQUES BITENCOURT, 273 (AP 306 E VG)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R VIG TAQUES BITENCOURT, 273 (AP 310 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R VIG TAQUES BITENCOURT, 273 (AP 409 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R VIG TAQUES BITENCOURT, 273 (AP 1105 E VG)
Apartamento•68 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.