Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JUPI, 251
Bairro / Região
Jd Abrantes
Unidade de Referência (SQL)
8705503760
CEP
04755-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 424.740
Total do Histórico
84 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 335.000 a R$ 460.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | R JUPI, 251 (AP 93) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 13/05/2026 | R JUPI, 251 (AP 174) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 282.534 |
| 30/03/2026 | R JUPI, 251 (AP 11) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 24/02/2026 | R JUPI, 251 (AP 155) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 11/02/2026 | R JUPI, 251 (AP 28) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 23/01/2026 | R JUPI, 251 (AP 145) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 23/01/2026 | R JUPI, 251 (AP 168) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 427.000 |
| 22/12/2025 | R JUPI, 251 (AP 146) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 284.119,14 |
| 05/12/2025 | R JUPI, 251 (AP 142) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 03/11/2025 | R JUPI, 251 (AP 172) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 27/10/2025 | R JUPI, 251 (AP 151) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 497.551,82 |
| 19/09/2025 | R JUPI, 251 (AP 128 C) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 18/09/2025 | R JUPI, 251 (Apto 163 - Torre B) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 322.457,32 |
| Esta04/08/2025 | R JUPI, 251 (AP 11) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 429.800,62 |
| 31/07/2025 | R JUPI, 251 (AP 112) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 414.524,97 |
| 31/07/2025 | R JUPI, 251 (Apto nº 71) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 454.805,74 |
| 25/06/2025 | R JUPI, 251 (AP 53) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 13/06/2025 | R JUPI, 251 (AP 178) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 27/05/2025 | R JUPI, 251 (AP 181) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 15/05/2025 | R JUPI, 251 (AP 54) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
R JUPI, 251 (AP 93)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R JUPI, 251 (AP 174)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R JUPI, 251 (AP 11)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R JUPI, 251 (AP 155)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R JUPI, 251 (AP 28)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R JUPI, 251 (AP 145)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R JUPI, 251 (AP 168)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R JUPI, 251 (AP 146)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R JUPI, 251 (AP 142)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R JUPI, 251 (AP 172)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R JUPI, 251 (AP 151)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R JUPI, 251 (AP 128 C)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R JUPI, 251 (Apto 163 - Torre B)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R JUPI, 251 (AP 11)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R JUPI, 251 (AP 112)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R JUPI, 251 (Apto nº 71)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R JUPI, 251 (AP 53)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R JUPI, 251 (AP 178)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R JUPI, 251 (AP 181)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R JUPI, 251 (AP 54)
Apartamento•56 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.