Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CEL LUIS BARROSO, 426
Bairro / Região
Santo Amaro
Unidade de Referência (SQL)
8707300859
CEP
04750-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 430.000
Total do Histórico
32 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 570.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | R CEL LUIS BARROSO, 426 (AP 55 E VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 24/02/2026 | R CEL LUIS BARROSO, 426 (AP 183 E VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 29/12/2025 | R CEL LUIS BARROSO, 426 (AP 46 E VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 12/11/2025 | R CEL LUIS BARROSO, 426 (AP 108 E 2VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 20/10/2025 | R CEL LUIS BARROSO, 426 (AP 156 E VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 17/09/2025 | R CEL LUIS BARROSO, 426 (AP 67 E 2 VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 87.000 |
| 25/06/2025 | R CEL LUIS BARROSO, 426 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 09/06/2025 | R CEL LUIS BARROSO, 426 (AP 21 E 2VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| Esta09/05/2025 | R CEL LUIS BARROSO, 426 (AP 12 E 2 VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 10/12/2024 | R CEL LUIS BARROSO, 426 (AP 26 E VG) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 366.600 |
| 09/12/2024 | R CEL LUIS BARROSO, 426 (AP 14 E VG) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 11/03/2024 | R CEL LUIS BARROSO, 426 (AP 187 E 2 VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 30/10/2023 | R CEL LUIS BARROSO, 426 (AP 71 E 2 VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 10/10/2023 | R CEL LUIS BARROSO, 426 (AP 65 E VG) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 05/09/2023 | R CEL LUIS BARROSO, 426 (AP 85 E VG) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 21/06/2023 | R CEL LUIS BARROSO, 426 (AP 31 E 2VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 25/05/2023 | R CEL LUIS BARROSO, 426 (AP 167 E 2 VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 08/12/2022 | R CEL LUIS BARROSO, 426 (AP 87 E 2VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 25/11/2022 | R CEL LUIS BARROSO, 426 (AP 115 E VG) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 28/07/2022 | R CEL LUIS BARROSO, 426 (AP 28 E 2 VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 605.000 |
R CEL LUIS BARROSO, 426 (AP 55 E VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R CEL LUIS BARROSO, 426 (AP 183 E VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R CEL LUIS BARROSO, 426 (AP 46 E VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R CEL LUIS BARROSO, 426 (AP 108 E 2VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R CEL LUIS BARROSO, 426 (AP 156 E VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R CEL LUIS BARROSO, 426 (AP 67 E 2 VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R CEL LUIS BARROSO, 426 (AP 61 E 2 VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R CEL LUIS BARROSO, 426 (AP 21 E 2VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R CEL LUIS BARROSO, 426 (AP 12 E 2 VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R CEL LUIS BARROSO, 426 (AP 26 E VG)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R CEL LUIS BARROSO, 426 (AP 14 E VG)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R CEL LUIS BARROSO, 426 (AP 187 E 2 VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R CEL LUIS BARROSO, 426 (AP 71 E 2 VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R CEL LUIS BARROSO, 426 (AP 65 E VG)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R CEL LUIS BARROSO, 426 (AP 85 E VG)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R CEL LUIS BARROSO, 426 (AP 31 E 2VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R CEL LUIS BARROSO, 426 (AP 167 E 2 VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R CEL LUIS BARROSO, 426 (AP 87 E 2VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R CEL LUIS BARROSO, 426 (AP 115 E VG)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R CEL LUIS BARROSO, 426 (AP 28 E 2 VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.