Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R CD DE ITU, 120
Bairro / Região
Santo Amaro
Unidade de Referência (SQL)
8707305400
CEP
04741-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 520.000
Total do Histórico
102 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 490.000 a R$ 657.892
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | R CD DE ITU, 120 (AP 301 E VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 07/05/2026 | R CD DE ITU, 120 (AP 1604 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 548.000 |
| 08/04/2026 | R CD DE ITU, 120 (AP 1612 E VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| Esta23/03/2026 | R CD DE ITU, 120 (AP 102 E 2 VGS) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 20/03/2026 | R CD DE ITU, 120 (AP 2107 E VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 537.000 |
| 13/03/2026 | R CD DE ITU, 120 (AP 810 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 06/03/2026 | R CD DE ITU, 120 (AP 708 E VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 21/01/2026 | R CD DE ITU, 120 (AP 706 E VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 451.200 |
| 23/12/2025 | R CD DE ITU, 120 (AP 1902 E VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 18/12/2025 | R CD DE ITU, 120 (AP 1801 E VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 10/12/2025 | R CD DE ITU, 120 (AP 1006 E VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 28/11/2025 | R CD DE ITU, 120 (AP 903 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 19/11/2025 | R CD DE ITU, 120 (AP 505 E VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 135.533,92 |
| 05/11/2025 | R CD DE ITU, 120 (AP 1206 E VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 390.526,5 |
| 29/10/2025 | R CD DE ITU, 120 (AP 2004 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 20/10/2025 | R CD DE ITU, 120 (AP 1004 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 09/10/2025 | R CD DE ITU, 120 (AP 1410 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 17/09/2025 | R CD DE ITU, 120 (AP 312 E VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 29/08/2025 | R CD DE ITU, 120 (AP 1003 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 15/08/2025 | R CD DE ITU, 120 (AP 611 E VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
R CD DE ITU, 120 (AP 301 E VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R CD DE ITU, 120 (AP 1604 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R CD DE ITU, 120 (AP 1612 E VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R CD DE ITU, 120 (AP 102 E 2 VGS)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R CD DE ITU, 120 (AP 2107 E VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R CD DE ITU, 120 (AP 810 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R CD DE ITU, 120 (AP 708 E VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R CD DE ITU, 120 (AP 706 E VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R CD DE ITU, 120 (AP 1902 E VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R CD DE ITU, 120 (AP 1801 E VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R CD DE ITU, 120 (AP 1006 E VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R CD DE ITU, 120 (AP 903 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R CD DE ITU, 120 (AP 505 E VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R CD DE ITU, 120 (AP 1206 E VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R CD DE ITU, 120 (AP 2004 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R CD DE ITU, 120 (AP 1004 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R CD DE ITU, 120 (AP 1410 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R CD DE ITU, 120 (AP 312 E VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R CD DE ITU, 120 (AP 1003 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R CD DE ITU, 120 (AP 611 E VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.