Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CEL LUIS BARROSO, 582
Bairro / Região
Santo Amaro
Unidade de Referência (SQL)
8707601141
CEP
04750-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 412.500
Total do Histórico
87 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 375.000 a R$ 460.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | R CEL LUIS BARROSO, 582 (AP 18) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 17/04/2026 | R CEL LUIS BARROSO, 582 (AP 108) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 27/03/2026 | R CEL LUIS BARROSO, 582 (AP 803) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 20/03/2026 | R CEL LUIS BARROSO, 582 (AP 814) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| Esta23/12/2025 | R CEL LUIS BARROSO, 582 (AP 02) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 16/12/2025 | R CEL LUIS BARROSO, 582 (VAGA 103P) | Residencial | 24 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 12/12/2025 | R CEL LUIS BARROSO, 582 (AP 1002) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 25/07/2025 | R CEL LUIS BARROSO, 582 (AP 305) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 21/07/2025 | R CEL LUIS BARROSO, 582 (AP 1118) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 21/07/2025 | R CEL LUIS BARROSO, 582 (AP 1108) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 26/06/2025 | R CEL LUIS BARROSO, 582 (AP 1006) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 13/06/2025 | R CEL LUIS BARROSO, 582 (AP 112) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 28/05/2025 | R CEL LUIS BARROSO, 582 (AP 904) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 25/04/2025 | R CEL LUIS BARROSO, 582 (AP 108) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 352.000 |
| 23/04/2025 | R CEL LUIS BARROSO, 582 (AP 1004) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 04/11/2024 | R CEL LUIS BARROSO, 582 (AP 1207) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 03/10/2024 | R CEL LUIS BARROSO, 582 (AP 1309) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 03/10/2024 | R CEL LUIS BARROSO, 582 (AP 1005) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 02/09/2024 | R CEL LUIS BARROSO, 582 (AP 416) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 29/08/2024 | R CEL LUIS BARROSO, 582 (AP 917) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
R CEL LUIS BARROSO, 582 (AP 18)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R CEL LUIS BARROSO, 582 (AP 108)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R CEL LUIS BARROSO, 582 (AP 803)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R CEL LUIS BARROSO, 582 (AP 814)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R CEL LUIS BARROSO, 582 (AP 02)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R CEL LUIS BARROSO, 582 (VAGA 103P)
Residencial•24 m² (cadastro)
R CEL LUIS BARROSO, 582 (AP 1002)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R CEL LUIS BARROSO, 582 (AP 305)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R CEL LUIS BARROSO, 582 (AP 1118)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R CEL LUIS BARROSO, 582 (AP 1108)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R CEL LUIS BARROSO, 582 (AP 1006)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R CEL LUIS BARROSO, 582 (AP 112)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R CEL LUIS BARROSO, 582 (AP 904)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R CEL LUIS BARROSO, 582 (AP 108)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R CEL LUIS BARROSO, 582 (AP 1004)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R CEL LUIS BARROSO, 582 (AP 1207)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R CEL LUIS BARROSO, 582 (AP 1309)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R CEL LUIS BARROSO, 582 (AP 1005)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R CEL LUIS BARROSO, 582 (AP 416)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R CEL LUIS BARROSO, 582 (AP 917)
Apartamento•38 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.