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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R ELIAS ANTONIO ZOGBI, 150

Bairro / Região

Bloco D - Move

Unidade de Referência (SQL)

8707903431

CEP

04746-115

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 622.500

Total do Histórico

111 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 550.000 a R$ 800.000

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

26/03/2026R$ 880.000

R ELIAS ANTONIO ZOGBI, 150 (AP 11)

Apartamento155 m² (cadastro)

23/03/2026R$ 360.358,79

R ELIAS ANTONIO ZOGBI, 150 (AP 144)

Apartamento126 m² (cadastro)

17/03/2026R$ 900.000

R ELIAS ANTONIO ZOGBI, 150 (AP 161)

Apartamento187 m² (cadastro)

10/03/2026R$ 600.000

R ELIAS ANTONIO ZOGBI, 150 (AP 14)

Apartamento126 m² (cadastro)

26/02/2026R$ 635.000

R ELIAS ANTONIO ZOGBI, 150 (AP 153)

Apartamento126 m² (cadastro)

19/02/2026R$ 393.110,59

R ELIAS ANTONIO ZOGBI, 150 (AP 74)

Apartamento126 m² (cadastro)

11/02/2026R$ 1.100.000

R ELIAS ANTONIO ZOGBI, 150 (AP 221)

Apartamento187 m² (cadastro)

10/02/2026R$ 670.000

R ELIAS ANTONIO ZOGBI, 150 (AP 214)

Apartamento126 m² (cadastro)

03/02/2026R$ 645.000

R ELIAS ANTONIO ZOGBI, 150 (AP 94)

Apartamento126 m² (cadastro)

16/01/2026R$ 640.000

R ELIAS ANTONIO ZOGBI, 150 (AP 144)

Apartamento126 m² (cadastro)

18/12/2025R$ 550.000

R ELIAS ANTONIO ZOGBI, 150 (AP 32)

Apartamento155 m² (cadastro)

09/12/2025R$ 800.000

R ELIAS ANTONIO ZOGBI, 150 (AP 21)

Apartamento155 m² (cadastro)

13/11/2025R$ 605.000

R ELIAS ANTONIO ZOGBI, 150 (AP 123)

Apartamento126 m² (cadastro)

07/11/2025R$ 578.650

R ELIAS ANTONIO ZOGBI, 150 (AP 232)

Apartamento187 m² (cadastro)

02/10/2025R$ 600.000

R ELIAS ANTONIO ZOGBI, 150 (AP 93)

Apartamento126 m² (cadastro)

30/09/2025R$ 379.135,86

R ELIAS ANTONIO ZOGBI, 150 (AP 224)

Apartamento126 m² (cadastro)

Esta03/09/2025R$ 655.000

R ELIAS ANTONIO ZOGBI, 150 (AP 53)

Apartamento126 m² (cadastro)

06/08/2025R$ 840.000

R ELIAS ANTONIO ZOGBI, 150 (AP 31)

Apartamento155 m² (cadastro)

18/07/2025R$ 359.832

R ELIAS ANTONIO ZOGBI, 150 (AP 94)

Apartamento126 m² (cadastro)

14/07/2025R$ 680.000

R ELIAS ANTONIO ZOGBI, 150 (AP 84)

Apartamento126 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.