Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VISC DE TAUNAY, 443
Bairro / Região
Vila Cruzeiro
Unidade de Referência (SQL)
8708003211
CEP
04726-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.235.000
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.170.000 a R$ 1.330.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | R VISC DE TAUNAY, 443 (AP 174 E VG) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 1.425.000 |
| 10/06/2025 | R VISC DE TAUNAY, 443 (AP 94 E VG) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 04/06/2025 | R VISC DE TAUNAY, 443 (AP 61 E VG) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 1.330.000 |
| 30/04/2025 | R VISC DE TAUNAY, 443 (AP 133 E VG) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 19/11/2024 | R VISC DE TAUNAY, 443 (AP 124 E VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 11/11/2024 | R VISC DE TAUNAY, 443 (AP 144 E VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
| 31/01/2024 | R VISC DE TAUNAY, 443 (AP 71 E VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 215.301,05 |
| 20/12/2023 | R VISC DE TAUNAY, 443 (AP 92 E VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 28/11/2023 | R VISC DE TAUNAY, 443 (AP 144 E VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 830.716,59 |
| 25/09/2023 | R VISC DE TAUNAY, 443 (AP 191 E VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 1.325.000 |
| 04/07/2023 | R VISC DE TAUNAY, 443 (AP 144 E VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 1.074.000 |
| 17/02/2023 | R VISC DE TAUNAY, 443 (AP 172 E VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
| 18/01/2023 | R VISC DE TAUNAY, 443 (AP 43 E VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 25/11/2022 | R VISC DE TAUNAY, 443 (AP 44 E VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| Esta15/08/2022 | R VISC DE TAUNAY, 443 (AP 33 E VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 12/07/2022 | R VISC DE TAUNAY, 443 (AP 194 E VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 20/04/2022 | R VISC DE TAUNAY, 443 (AP 142 E VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 19/10/2021 | R VISC DE TAUNAY, 443 (AP 134 E VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 07/10/2021 | R VISC DE TAUNAY, 443 (AP 41 E VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 06/09/2021 | R VISC DE TAUNAY, 443 (AP 204 E VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 1.015.000 |
R VISC DE TAUNAY, 443 (AP 174 E VG)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R VISC DE TAUNAY, 443 (AP 94 E VG)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R VISC DE TAUNAY, 443 (AP 61 E VG)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R VISC DE TAUNAY, 443 (AP 133 E VG)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R VISC DE TAUNAY, 443 (AP 124 E VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R VISC DE TAUNAY, 443 (AP 144 E VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R VISC DE TAUNAY, 443 (AP 71 E VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R VISC DE TAUNAY, 443 (AP 92 E VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R VISC DE TAUNAY, 443 (AP 144 E VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R VISC DE TAUNAY, 443 (AP 191 E VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R VISC DE TAUNAY, 443 (AP 144 E VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R VISC DE TAUNAY, 443 (AP 172 E VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R VISC DE TAUNAY, 443 (AP 43 E VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R VISC DE TAUNAY, 443 (AP 44 E VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R VISC DE TAUNAY, 443 (AP 33 E VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R VISC DE TAUNAY, 443 (AP 194 E VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R VISC DE TAUNAY, 443 (AP 142 E VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R VISC DE TAUNAY, 443 (AP 134 E VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R VISC DE TAUNAY, 443 (AP 41 E VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R VISC DE TAUNAY, 443 (AP 204 E VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.