Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NOVE DE JULHO, 72
Bairro / Região
Terreo
Unidade de Referência (SQL)
8708701482
CEP
04739-010
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
32 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | R NOVE DE JULHO, 72 (CJ 63) | Comercial | 51 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 12/12/2025 | R NOVE DE JULHO, 72 (CJ 42) | Comercial | 72 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 28/11/2025 | R NOVE DE JULHO, 72 (CJ 152) | Comercial | 72 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 10/04/2025 | R NOVE DE JULHO, 72 (CJ 175) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 342.881 |
| 04/04/2025 | R NOVE DE JULHO, 72 (CJ 174) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 12/02/2025 | R NOVE DE JULHO, 72 (CJ 104) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 348.818,85 |
| 17/10/2024 | R NOVE DE JULHO, 72 (CJ 131) | Comercial | 82 m² (cadastro) | R$ 256.934 |
| 17/10/2024 | R NOVE DE JULHO, 72 (CJ 132) | Comercial | 83 m² (cadastro) | R$ 260.404 |
| 13/09/2024 | R NOVE DE JULHO, 72 (CJ 127) | Comercial | 62 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 07/06/2024 | R NOVE DE JULHO, 72 (CJ 105) | Comercial | 82 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 14/05/2024 | R NOVE DE JULHO, 72 (CJ 52) | Comercial | 83 m² (cadastro) | R$ 288.000 |
| 12/03/2024 | R NOVE DE JULHO, 72 (CJ 167) | Comercial | 62 m² (cadastro) | R$ 259.000 |
| 26/12/2023 | R NOVE DE JULHO, 72 (CJ 92) | Comercial | 83 m² (cadastro) | R$ 458.724,01 |
| 26/12/2023 | R NOVE DE JULHO, 72 (CJ 91) | Comercial | 82 m² (cadastro) | R$ 458.474,2 |
| 26/12/2023 | R NOVE DE JULHO, 72 (CJ 93) | Comercial | 58 m² (cadastro) | R$ 334.066,73 |
| 26/12/2023 | R NOVE DE JULHO, 72 (CJ 187) | Comercial | 62 m² (cadastro) | R$ 419.124,21 |
| 26/12/2023 | R NOVE DE JULHO, 72 (CJ 184) | Comercial | 83 m² (cadastro) | R$ 415.015,65 |
| 26/12/2023 | R NOVE DE JULHO, 72 (CJ 94) | Comercial | 83 m² (cadastro) | R$ 461.388,46 |
| 26/12/2023 | R NOVE DE JULHO, 72 (CJ 97) | Comercial | 62 m² (cadastro) | R$ 348.597,52 |
| 26/12/2023 | R NOVE DE JULHO, 72 (CJ 181) | Comercial | 82 m² (cadastro) | R$ 414.830,56 |
R NOVE DE JULHO, 72 (CJ 63)
Comercial•51 m² (cadastro)
R NOVE DE JULHO, 72 (CJ 42)
Comercial•72 m² (cadastro)
R NOVE DE JULHO, 72 (CJ 152)
Comercial•72 m² (cadastro)
R NOVE DE JULHO, 72 (CJ 175)
Comercial•71 m² (cadastro)
R NOVE DE JULHO, 72 (CJ 174)
Comercial•71 m² (cadastro)
R NOVE DE JULHO, 72 (CJ 104)
Comercial•71 m² (cadastro)
R NOVE DE JULHO, 72 (CJ 131)
Comercial•82 m² (cadastro)
R NOVE DE JULHO, 72 (CJ 132)
Comercial•83 m² (cadastro)
R NOVE DE JULHO, 72 (CJ 127)
Comercial•62 m² (cadastro)
R NOVE DE JULHO, 72 (CJ 105)
Comercial•82 m² (cadastro)
R NOVE DE JULHO, 72 (CJ 52)
Comercial•83 m² (cadastro)
R NOVE DE JULHO, 72 (CJ 167)
Comercial•62 m² (cadastro)
R NOVE DE JULHO, 72 (CJ 92)
Comercial•83 m² (cadastro)
R NOVE DE JULHO, 72 (CJ 91)
Comercial•82 m² (cadastro)
R NOVE DE JULHO, 72 (CJ 93)
Comercial•58 m² (cadastro)
R NOVE DE JULHO, 72 (CJ 187)
Comercial•62 m² (cadastro)
R NOVE DE JULHO, 72 (CJ 184)
Comercial•83 m² (cadastro)
R NOVE DE JULHO, 72 (CJ 94)
Comercial•83 m² (cadastro)
R NOVE DE JULHO, 72 (CJ 97)
Comercial•62 m² (cadastro)
R NOVE DE JULHO, 72 (CJ 181)
Comercial•82 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.