Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ADOLFO PINHEIRO, 1145
Bairro / Região
Santo Amaro
Unidade de Referência (SQL)
8708801169
CEP
04733-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 294.973
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 289.946 a R$ 315.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | AV ADOLFO PINHEIRO, 1145 (AP.42) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 04/04/2025 | AV ADOLFO PINHEIRO, 1145 (AP 73) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 17/12/2024 | AV ADOLFO PINHEIRO, 1145 (AP 10) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 09/12/2024 | AV ADOLFO PINHEIRO, 1145 (AP 72) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 289.946 |
| 20/03/2024 | AV ADOLFO PINHEIRO, 1145 (AP 81) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 184.729 |
| 16/03/2024 | AV ADOLFO PINHEIRO, 1145 (AP 36) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 27/09/2023 | AV ADOLFO PINHEIRO, 1145 (AP 70) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 262.000 |
| 13/09/2023 | AV ADOLFO PINHEIRO, 1145 (AP 66) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 12/07/2023 | AV ADOLFO PINHEIRO, 1145 (AP 67) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 03/07/2023 | AV ADOLFO PINHEIRO, 1145 (AP 64) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 27/03/2023 | AV ADOLFO PINHEIRO, 1145 (AP 70) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 186.700 |
| 27/03/2023 | AV ADOLFO PINHEIRO, 1145 (AP 72) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 208.410 |
| 27/03/2023 | AV ADOLFO PINHEIRO, 1145 (AP 88) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 213.129 |
| 14/11/2022 | AV ADOLFO PINHEIRO, 1145 (AP 57) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 05/08/2022 | AV ADOLFO PINHEIRO, 1145 (AP 73) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 238.179 |
| 22/06/2022 | AV ADOLFO PINHEIRO, 1145 (AP 67) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 06/06/2022 | AV ADOLFO PINHEIRO, 1145 (AP 62) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 03/03/2022 | AV ADOLFO PINHEIRO, 1145 (AP 57) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 25/08/2021 | AV ADOLFO PINHEIRO, 1145 (AP 64) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 04/05/2021 | AV ADOLFO PINHEIRO, 1145 (AP 24) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 259.000 |
AV ADOLFO PINHEIRO, 1145 (AP.42)
Apartamento•52 m² (cadastro)
AV ADOLFO PINHEIRO, 1145 (AP 73)
Apartamento•59 m² (cadastro)
AV ADOLFO PINHEIRO, 1145 (AP 10)
Apartamento•117 m² (cadastro)
AV ADOLFO PINHEIRO, 1145 (AP 72)
Apartamento•122 m² (cadastro)
AV ADOLFO PINHEIRO, 1145 (AP 81)
Apartamento•143 m² (cadastro)
AV ADOLFO PINHEIRO, 1145 (AP 36)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV ADOLFO PINHEIRO, 1145 (AP 70)
Apartamento•117 m² (cadastro)
AV ADOLFO PINHEIRO, 1145 (AP 66)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV ADOLFO PINHEIRO, 1145 (AP 67)
Apartamento•117 m² (cadastro)
AV ADOLFO PINHEIRO, 1145 (AP 64)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV ADOLFO PINHEIRO, 1145 (AP 70)
Apartamento•117 m² (cadastro)
AV ADOLFO PINHEIRO, 1145 (AP 72)
Apartamento•122 m² (cadastro)
AV ADOLFO PINHEIRO, 1145 (AP 88)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV ADOLFO PINHEIRO, 1145 (AP 57)
Apartamento•117 m² (cadastro)
AV ADOLFO PINHEIRO, 1145 (AP 73)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AV ADOLFO PINHEIRO, 1145 (AP 67)
Apartamento•117 m² (cadastro)
AV ADOLFO PINHEIRO, 1145 (AP 62)
Apartamento•122 m² (cadastro)
AV ADOLFO PINHEIRO, 1145 (AP 57)
Apartamento•117 m² (cadastro)
AV ADOLFO PINHEIRO, 1145 (AP 64)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV ADOLFO PINHEIRO, 1145 (AP 24)
Apartamento•125 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.