Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 79
Bairro / Região
Santo Amaro
Unidade de Referência (SQL)
8709200665
CEP
04721-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 635.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 680.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 79 (APTO 134 E BOX 55) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| Esta17/02/2023 | R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 79 (AP 43 BX 14) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 02/12/2022 | R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 79 (BOX 50) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 02/12/2022 | R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 79 (AP 61 BOX 65) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 08/11/2022 | R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 79 (APTO 163) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 08/11/2022 | R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 79 (BOX 22) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 13/10/2021 | R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 79 (APTO 163) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 491.133 |
R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 79 (APTO 134 E BOX 55)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 79 (AP 43 BX 14)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 79 (BOX 50)
Garagem•28 m² (cadastro)
R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 79 (AP 61 BOX 65)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 79 (APTO 163)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 79 (BOX 22)
Garagem•28 m² (cadastro)
R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 79 (APTO 163)
Apartamento•122 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.