Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 72
Bairro / Região
Santo Amaro
Unidade de Referência (SQL)
8709300929
CEP
04721-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.119.750
Total do Histórico
32 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.000.000 a R$ 1.200.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 72 (AP 142 - B) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 18/03/2025 | R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 72 (BX 113) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 18/03/2025 | R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 72 (BX 112) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 26/04/2024 | R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 72 (AP 161 B) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 1.189.500 |
| 26/04/2024 | R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 72 (BX 86) | Garagem | 7 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 26/04/2024 | R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 72 (BX 87) | Garagem | 7 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 19/03/2024 | R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 72 (AP 82 B) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 19/03/2024 | R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 72 (BX 159) | Garagem | 7 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 19/03/2024 | R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 72 (BX 158) | Garagem | 7 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 18/01/2024 | R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 72 (AP 61 A) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 1.469.740 |
| 31/10/2023 | R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 72 (AP 151 - A) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 31/10/2023 | R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 72 (BOX 61) | Garagem | 7 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 31/10/2023 | R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 72 (BX 62) | Garagem | 7 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 27/10/2023 | R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 72 (AP 181 - A) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 27/10/2023 | R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 72 (BX 176) | Garagem | 7 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 27/10/2023 | R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 72 (BX 175) | Garagem | 7 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 07/06/2023 | R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 72 (AP 171 B) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 07/06/2023 | R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 72 (BX 54) | Garagem | 7 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 07/06/2023 | R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 72 (BX 55) | Garagem | 7 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 09/05/2023 | R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 72 (AP 162 B) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 368.840,25 |
R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 72 (AP 142 - B)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 72 (BX 113)
Garagem•30 m² (cadastro)
R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 72 (BX 112)
Garagem•30 m² (cadastro)
R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 72 (AP 161 B)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 72 (BX 86)
Garagem•7 m² (cadastro)
R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 72 (BX 87)
Garagem•7 m² (cadastro)
R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 72 (AP 82 B)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 72 (BX 159)
Garagem•7 m² (cadastro)
R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 72 (BX 158)
Garagem•7 m² (cadastro)
R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 72 (AP 61 A)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 72 (AP 151 - A)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 72 (BOX 61)
Garagem•7 m² (cadastro)
R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 72 (BX 62)
Garagem•7 m² (cadastro)
R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 72 (AP 181 - A)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 72 (BX 176)
Garagem•7 m² (cadastro)
R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 72 (BX 175)
Garagem•7 m² (cadastro)
R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 72 (AP 171 B)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 72 (BX 54)
Garagem•7 m² (cadastro)
R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 72 (BX 55)
Garagem•7 m² (cadastro)
R MADRE RITA AMADA DE JESUS, 72 (AP 162 B)
Apartamento•97 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.