Ficha de Inteligência do Prédio
AV ADOLFO PINHEIRO, 2097
Santo Amaro • CEP: 04733-400 • Unidade Selecionada: 8711200685
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 457.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 430.000 em set de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 450.000 a R$ 591.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade03/09/2024 | AV ADOLFO PINHEIRO, 2097 (AP 1) | Apto | 400 m² | R$ 430.000 | |
09/08/2024 | AV ADOLFO PINHEIRO, 2097 (AN1AP8) | Apto | 619 m² | R$ 591.000 | |
27/05/2022 | AV ADOLFO PINHEIRO, 2097 (AN1AP6) | Apto | 611 m² | R$ 450.000 | |
15/07/2021 | AV ADOLFO PINHEIRO, 2097 (AN 2 AP 10) | Apto | 611 m² | R$ 465.000 |