Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALEXANDRE DUMAS, 590
Bairro / Região
Chacara Sto Antonio
Unidade de Referência (SQL)
8711500530
CEP
04717-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 690.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 650.000 a R$ 702.127
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | R ALEXANDRE DUMAS, 590 (APTO62 C/BOX) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 03/06/2024 | R ALEXANDRE DUMAS, 590 (AP93 C/BOX) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 702.127 |
| 24/05/2024 | R ALEXANDRE DUMAS, 590 (AP124 C/B) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 04/04/2024 | R ALEXANDRE DUMAS, 590 (AP83 C/BOX) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 29/01/2024 | R ALEXANDRE DUMAS, 590 (AP103 C/BOX) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 11/01/2023 | R ALEXANDRE DUMAS, 590 (APTO 154) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 06/05/2022 | R ALEXANDRE DUMAS, 590 (AP152 C/B) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 566.400 |
| 02/08/2021 | R ALEXANDRE DUMAS, 590 (AP82 C/BOX) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| Esta17/03/2021 | R ALEXANDRE DUMAS, 590 (APTO21 C BOX) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 05/01/2021 | R ALEXANDRE DUMAS, 590 (APTO24 C BOX) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 695.000 |
R ALEXANDRE DUMAS, 590 (APTO62 C/BOX)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ALEXANDRE DUMAS, 590 (AP93 C/BOX)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ALEXANDRE DUMAS, 590 (AP124 C/B)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ALEXANDRE DUMAS, 590 (AP83 C/BOX)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ALEXANDRE DUMAS, 590 (AP103 C/BOX)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ALEXANDRE DUMAS, 590 (APTO 154)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ALEXANDRE DUMAS, 590 (AP152 C/B)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ALEXANDRE DUMAS, 590 (AP82 C/BOX)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ALEXANDRE DUMAS, 590 (APTO21 C BOX)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ALEXANDRE DUMAS, 590 (APTO24 C BOX)
Apartamento•167 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.