Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV STO AMARO, 6238
Bairro / Região
Santo Amaro
Unidade de Referência (SQL)
8711800070
CEP
04702-902
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 856.382
Total do Histórico
48 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 710.868 a R$ 1.080.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2026 | AV STO AMARO, 6238 (AP 84 AN 8) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 24/01/2026 | AV STO AMARO, 6238 (BX 08) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 24/01/2026 | AV STO AMARO, 6238 (BX 09) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 16/12/2025 | AV STO AMARO, 6238 (BX-137) | Residencial | 30 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 16/12/2025 | AV STO AMARO, 6238 (AP 75 AN 7) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 04/12/2025 | AV STO AMARO, 6238 (AP 104 AN 10) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 04/12/2025 | AV STO AMARO, 6238 (BX 01) | Residencial | 30 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 09/10/2025 | AV STO AMARO, 6238 (AP 125 AN 12) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 710.868 |
| 09/10/2025 | AV STO AMARO, 6238 (BX-117) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 81.632 |
| 18/09/2025 | AV STO AMARO, 6238 (AP 148 AN 14) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 995.000 |
| 15/08/2025 | AV STO AMARO, 6238 (AP 41 AN 4) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 15/08/2025 | AV STO AMARO, 6238 (BX 38) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 21/03/2025 | AV STO AMARO, 6238 (BX 161) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
| 19/03/2025 | AV STO AMARO, 6238 (AP 106 AN 10) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 788.000 |
| 19/03/2025 | AV STO AMARO, 6238 (BX-106) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
| 06/02/2025 | AV STO AMARO, 6238 (AP 62 AN 6) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 812.763,16 |
| 06/02/2025 | AV STO AMARO, 6238 (BX-76) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 57.236,84 |
| 11/11/2024 | AV STO AMARO, 6238 (AP 175 AN 17) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 11/11/2024 | AV STO AMARO, 6238 (BX 96) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 06/11/2024 | AV STO AMARO, 6238 (AP.44 AN 4) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
AV STO AMARO, 6238 (AP 84 AN 8)
Apartamento•205 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 6238 (BX 08)
Garagem•30 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 6238 (BX 09)
Garagem•30 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 6238 (BX-137)
Residencial•30 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 6238 (AP 75 AN 7)
Apartamento•205 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 6238 (AP 104 AN 10)
Apartamento•205 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 6238 (BX 01)
Residencial•30 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 6238 (AP 125 AN 12)
Apartamento•205 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 6238 (BX-117)
Garagem•30 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 6238 (AP 148 AN 14)
Apartamento•205 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 6238 (AP 41 AN 4)
Apartamento•205 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 6238 (BX 38)
Garagem•30 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 6238 (BX 161)
Garagem•30 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 6238 (AP 106 AN 10)
Apartamento•205 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 6238 (BX-106)
Garagem•30 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 6238 (AP 62 AN 6)
Apartamento•205 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 6238 (BX-76)
Garagem•30 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 6238 (AP 175 AN 17)
Apartamento•62 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 6238 (BX 96)
Garagem•6 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 6238 (AP.44 AN 4)
Apartamento•62 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.