Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANTONIO DAS CHAGAS, 94
Bairro / Região
Chac Santo Antonio
Unidade de Referência (SQL)
8712100528
CEP
04714-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 580.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 560.000 a R$ 592.200
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | R ANTONIO DAS CHAGAS, 94 (AP 21 - 1 VAGA) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 592.200 |
| Esta11/12/2024 | R ANTONIO DAS CHAGAS, 94 (AP 13 - 1 VAGA) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 05/09/2023 | R ANTONIO DAS CHAGAS, 94 (AP 73 1 VAGA) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 19/05/2023 | R ANTONIO DAS CHAGAS, 94 (AP 51 - 1 VAGA) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 24/03/2023 | R ANTONIO DAS CHAGAS, 94 (AP.92 - 2 VAGAS) | Apto | 289 m² (cadastro) | R$ 676.000 |
| 03/11/2022 | R ANTONIO DAS CHAGAS, 94 (AP 63 1 VAGA) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 30/12/2021 | R ANTONIO DAS CHAGAS, 94 (AP 21 - 1 VAGA) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 21/10/2021 | R ANTONIO DAS CHAGAS, 94 (AP 32 - 1 VAGA) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 19/02/2021 | R ANTONIO DAS CHAGAS, 94 (AP 33 1 VA) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 14/01/2021 | R ANTONIO DAS CHAGAS, 94 (AP 52 1 VA) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
R ANTONIO DAS CHAGAS, 94 (AP 21 - 1 VAGA)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R ANTONIO DAS CHAGAS, 94 (AP 13 - 1 VAGA)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R ANTONIO DAS CHAGAS, 94 (AP 73 1 VAGA)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R ANTONIO DAS CHAGAS, 94 (AP 51 - 1 VAGA)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R ANTONIO DAS CHAGAS, 94 (AP.92 - 2 VAGAS)
Apartamento•289 m² (cadastro)
R ANTONIO DAS CHAGAS, 94 (AP 63 1 VAGA)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R ANTONIO DAS CHAGAS, 94 (AP 21 - 1 VAGA)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R ANTONIO DAS CHAGAS, 94 (AP 32 - 1 VAGA)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R ANTONIO DAS CHAGAS, 94 (AP 33 1 VA)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R ANTONIO DAS CHAGAS, 94 (AP 52 1 VA)
Apartamento•270 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.