Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FERNANDES MOREIRA, 460
Bairro / Região
Santo Amaro
Unidade de Referência (SQL)
8713400509
CEP
04716-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 495.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 480.000 a R$ 555.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | R FERNANDES MOREIRA, 460 (AP 132 1 VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 438.128,56 |
| 28/07/2025 | R FERNANDES MOREIRA, 460 (AP 91 1 VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 29/10/2024 | R FERNANDES MOREIRA, 460 (AP 34 1VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 13/09/2024 | R FERNANDES MOREIRA, 460 (AP 133 1 VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 30/10/2023 | R FERNANDES MOREIRA, 460 (AP 54 1 VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 431.000 |
| Esta13/06/2023 | R FERNANDES MOREIRA, 460 (AP 13 1 VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 06/03/2023 | R FERNANDES MOREIRA, 460 (AP 22 1 VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 08/07/2022 | R FERNANDES MOREIRA, 460 (AP 32 1VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 14/06/2022 | R FERNANDES MOREIRA, 460 (AP.102 1 VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 16/04/2021 | R FERNANDES MOREIRA, 460 (AP.134 1 VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
R FERNANDES MOREIRA, 460 (AP 132 1 VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R FERNANDES MOREIRA, 460 (AP 91 1 VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R FERNANDES MOREIRA, 460 (AP 34 1VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R FERNANDES MOREIRA, 460 (AP 133 1 VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R FERNANDES MOREIRA, 460 (AP 54 1 VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R FERNANDES MOREIRA, 460 (AP 13 1 VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R FERNANDES MOREIRA, 460 (AP 22 1 VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R FERNANDES MOREIRA, 460 (AP 32 1VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R FERNANDES MOREIRA, 460 (AP.102 1 VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R FERNANDES MOREIRA, 460 (AP.134 1 VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.