Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AMERICO BRASILIENSE, 1490
Bairro / Região
Chacara Sto Antonio
Unidade de Referência (SQL)
8714700451
CEP
04715-002
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
16 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | R AMERICO BRASILIENSE, 1490 (ESCRIT 45 E VG) | Comercial | 69 m² (cadastro) | R$ 83.000 |
| 30/07/2025 | R AMERICO BRASILIENSE, 1490 (SALA 122 E VG) | Comercial | 69 m² (cadastro) | R$ 158.000 |
| Esta02/04/2025 | R AMERICO BRASILIENSE, 1490 (LJ 5 E VG) | Comercial | 136 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 23/09/2024 | R AMERICO BRASILIENSE, 1490 (ESCRIT 92 E VG) | Comercial | 95 m² (cadastro) | R$ 253.000 |
| 10/09/2024 | R AMERICO BRASILIENSE, 1490 (SALA 122 E VG) | Comercial | 95 m² (cadastro) | R$ 209.000 |
| 27/06/2023 | R AMERICO BRASILIENSE, 1490 (ESCRIT 35 E VG) | Comercial | 95 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 22/09/2022 | R AMERICO BRASILIENSE, 1490 (ESCRIT 75 E VG) | Comercial | 95 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 22/09/2022 | R AMERICO BRASILIENSE, 1490 (ESCRIT 77 E VG) | Comercial | 99 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 22/09/2022 | R AMERICO BRASILIENSE, 1490 (ESCRIT 85 E VG) | Comercial | 95 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 29/04/2022 | R AMERICO BRASILIENSE, 1490 (ESCRIT 25 E VG) | Comercial | 95 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 11/04/2022 | R AMERICO BRASILIENSE, 1490 (ESCRIT 14 E VG) | Comercial | 95 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 13/12/2021 | R AMERICO BRASILIENSE, 1490 (ESCRIT 126 E VG) | Comercial | 95 m² (cadastro) | R$ 173.000 |
| 26/10/2021 | R AMERICO BRASILIENSE, 1490 (ESCRIT 54 E VG) | Comercial | 95 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 17/08/2021 | R AMERICO BRASILIENSE, 1490 (ESCRIT 88 E VG) | Comercial | 99 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 01/06/2021 | R AMERICO BRASILIENSE, 1490 (ESCRIT 63 E VG) | Comercial | 95 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 20/04/2021 | R AMERICO BRASILIENSE, 1490 (ESCRIT 14 E VG) | Comercial | 95 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
R AMERICO BRASILIENSE, 1490 (ESCRIT 45 E VG)
Comercial•69 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 1490 (SALA 122 E VG)
Comercial•69 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 1490 (LJ 5 E VG)
Comercial•136 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 1490 (ESCRIT 92 E VG)
Comercial•95 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 1490 (SALA 122 E VG)
Comercial•95 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 1490 (ESCRIT 35 E VG)
Comercial•95 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 1490 (ESCRIT 75 E VG)
Comercial•95 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 1490 (ESCRIT 77 E VG)
Comercial•99 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 1490 (ESCRIT 85 E VG)
Comercial•95 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 1490 (ESCRIT 25 E VG)
Comercial•95 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 1490 (ESCRIT 14 E VG)
Comercial•95 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 1490 (ESCRIT 126 E VG)
Comercial•95 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 1490 (ESCRIT 54 E VG)
Comercial•95 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 1490 (ESCRIT 88 E VG)
Comercial•99 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 1490 (ESCRIT 63 E VG)
Comercial•95 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 1490 (ESCRIT 14 E VG)
Comercial•95 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.