Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FERNANDES MOREIRA, 700
Bairro / Região
Chac Sto Antonio
Unidade de Referência (SQL)
8714800438
CEP
04716-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 470.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 410.000 a R$ 527.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/08/2024 | R FERNANDES MOREIRA, 700 (AP 92) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 527.000 |
| 26/07/2024 | R FERNANDES MOREIRA, 700 (AP 101) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 572.580 |
| 22/05/2023 | R FERNANDES MOREIRA, 700 (AP 71) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 30/09/2022 | R FERNANDES MOREIRA, 700 (AP 61) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 29/09/2022 | R FERNANDES MOREIRA, 700 (AP 62) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 351.337,15 |
| Esta28/07/2021 | R FERNANDES MOREIRA, 700 (AP 22) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 358.500 |
| 24/06/2021 | R FERNANDES MOREIRA, 700 (AP 101) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
R FERNANDES MOREIRA, 700 (AP 92)
Apartamento•454 m² (cadastro)
R FERNANDES MOREIRA, 700 (AP 101)
Apartamento•454 m² (cadastro)
R FERNANDES MOREIRA, 700 (AP 71)
Apartamento•454 m² (cadastro)
R FERNANDES MOREIRA, 700 (AP 61)
Apartamento•454 m² (cadastro)
R FERNANDES MOREIRA, 700 (AP 62)
Apartamento•454 m² (cadastro)
R FERNANDES MOREIRA, 700 (AP 22)
Apartamento•454 m² (cadastro)
R FERNANDES MOREIRA, 700 (AP 101)
Apartamento•454 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.