Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AMERICO BRASILIENSE, 1479
Bairro / Região
Residencial Diversita
Unidade de Referência (SQL)
8714800853
CEP
04715-003
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
12 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | R AMERICO BRASILIENSE, 1479 (CJ 121) | Comercial | 69 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 18/03/2026 | R AMERICO BRASILIENSE, 1479 (CJ 22) | Comercial | 69 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 26/02/2026 | R AMERICO BRASILIENSE, 1479 (CJ 111) | Comercial | 69 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 26/02/2026 | R AMERICO BRASILIENSE, 1479 (CJ 112) | Comercial | 69 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 22/12/2025 | R AMERICO BRASILIENSE, 1479 (CJ 41) | Comercial | 69 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| Esta19/12/2025 | R AMERICO BRASILIENSE, 1479 (CJ 21) | Comercial | 69 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 15/03/2024 | R AMERICO BRASILIENSE, 1479 (CJ 22) | Comercial | 208 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 15/03/2024 | R AMERICO BRASILIENSE, 1479 (CJ 23) | Comercial | 208 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 15/09/2023 | R AMERICO BRASILIENSE, 1479 (CJ 51) | Comercial | 208 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 07/07/2022 | R AMERICO BRASILIENSE, 1479 (CJ 102) | Comercial | 208 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 07/07/2022 | R AMERICO BRASILIENSE, 1479 (CJ 103) | Comercial | 208 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 17/11/2021 | R AMERICO BRASILIENSE, 1479 (CJ 114) | Comercial | 208 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
R AMERICO BRASILIENSE, 1479 (CJ 121)
Comercial•69 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 1479 (CJ 22)
Comercial•69 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 1479 (CJ 111)
Comercial•69 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 1479 (CJ 112)
Comercial•69 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 1479 (CJ 41)
Comercial•69 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 1479 (CJ 21)
Comercial•69 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 1479 (CJ 22)
Comercial•208 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 1479 (CJ 23)
Comercial•208 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 1479 (CJ 51)
Comercial•208 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 1479 (CJ 102)
Comercial•208 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 1479 (CJ 103)
Comercial•208 m² (cadastro)
R AMERICO BRASILIENSE, 1479 (CJ 114)
Comercial•208 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.