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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R ANTONIO DAS CHAGAS, 833

Bairro / Região

Edificio Personal Life

Unidade de Referência (SQL)

8715400344

CEP

04714-001

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 541.000

Total do Histórico

16 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 537.000 a R$ 580.000

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Esta04/03/2026R$ 537.000

R ANTONIO DAS CHAGAS, 833 (AP 11 E VG)

Apartamento101 m² (cadastro)

24/02/2026R$ 500.000

R ANTONIO DAS CHAGAS, 833 (AP 14 E VG)

Apartamento101 m² (cadastro)

22/09/2025R$ 545.000

R ANTONIO DAS CHAGAS, 833 (AP 114 E VG)

Apartamento101 m² (cadastro)

20/09/2024R$ 580.000

R ANTONIO DAS CHAGAS, 833 (AP 126 E VG)

Apartamento111 m² (cadastro)

23/05/2024R$ 530.000

R ANTONIO DAS CHAGAS, 833 (AP 84 E VG)

Apartamento111 m² (cadastro)

17/04/2024R$ 615.000

R ANTONIO DAS CHAGAS, 833 (AP 133 E VG)

Apartamento111 m² (cadastro)

06/03/2024R$ 485.000

R ANTONIO DAS CHAGAS, 833 (AP 82 E VG)

Apartamento107 m² (cadastro)

06/02/2024R$ 480.000

R ANTONIO DAS CHAGAS, 833 (AP 16 E VG)

Apartamento111 m² (cadastro)

22/08/2023R$ 580.000

R ANTONIO DAS CHAGAS, 833 (AP 151 E VG)

Apartamento111 m² (cadastro)

17/08/2023R$ 510.000

R ANTONIO DAS CHAGAS, 833 (AP 65 E VG)

Apartamento109 m² (cadastro)

04/11/2021R$ 500.000

R ANTONIO DAS CHAGAS, 833 (AP 103 E VG)

Apartamento111 m² (cadastro)

08/10/2021R$ 480.000

R ANTONIO DAS CHAGAS, 833 (AP 72 E VG)

Apartamento107 m² (cadastro)

08/10/2021R$ 525.000

R ANTONIO DAS CHAGAS, 833 (AP 146 E VG)

Apartamento111 m² (cadastro)

28/07/2021R$ 505.000

R ANTONIO DAS CHAGAS, 833 (AP 104 E VG)

Apartamento111 m² (cadastro)

30/04/2021R$ 453.000

R ANTONIO DAS CHAGAS, 833 (AP 94 E VG)

Apartamento111 m² (cadastro)

15/04/2021R$ 100.000

R ANTONIO DAS CHAGAS, 833 (AP 155 E VG)

Apartamento109 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.